Kogtvedparken 6
5700 Svendborg

143 m² 4 rum
Boligareal 143 m²
Grundareal 802 m²
Rum 4
Energimærke

Flot 1-plans familievilla på lukket vænge og med muret garage

Det er os en fornøjelse at byde velkommen til Kogtvedparken 6, et velbygget 1-plans villa med en funktionel indretning. Villaen har en god planløsning, som egner sig godt til en familie eller alternativt seniorfamilien, som ønsker at være en del af et attraktivt og smukt område ved Sundet, Øhavsstien og den smukke eng ved den gl. Kogtved vandmølle.

Villaen er velbeliggende på et lukket vænge i Kogtved ned mod vandet, i et kvarter med en god blanding af såvel yngre og ældre familier. Her er både legekammerater, trafiksikre veje, nabohjælp, legeplads og kun 300 meter til strandstykket ved Svendborg Sund. Rantzausminde skole er den lokale kommune skole. Den ligger i fin cykelafstand og det samme gør både handelsskole, gymnasium, teknisk skole, svømmehal, idrætshal og Svendborg Vest togstation.

Villaens arkitektur er i klassisk tidløs med hvide vinduer, udhæng, en pæn rød facadesten og et flot rødt betontagstenstag.

Ejendommens planløsning byder på bryggers, som også anvendes som den primære entre. Herfra føres man ind i det der til dagligt vil blive anvendt som børneafdeling med to gode værelser samt tilhørende badeværelse.

Som naturligt samlingspunkt ligger køkken/alrum i midten af boligen og forbinder de forskellige afdelinger. Her er lagt op til samvær og er der brug for at trække sig efter maden, støder stuen op til alrummet via franske døre. Fra alrummet kan man ligeledes tilgå værelse/kontor.
Fra den rummelige og lyse stue med stores vinduespartier, får man adgang til den oprindelig entre som åbner op for forældreafdelingen med stort værelse med skabsplads og direkte adgang til eget badeværelse.

Haven er nem og overkommelig. Der er carport hvor bilen kan holde trygt i al slags vejr, med direkte indgang til bryggers.

Som ekstra gevinst finder man fin havestue samt muret garage.

Tag med os, og se nærmere på denne dejlige villa.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1999
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	143 m²
Garage	25 m²
Carport	42 m²
Grundareal	802 m²