Strandhuse 30, Strandhuse
5762 Vester Skerninge
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.422 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 1.042 m²
- Rum 6
-
Strandhuse 30, Strandhuse
5762 Vester Skerninge
- 2.995.000 kr. 192 m² 6 rum
-
Charmerende og atmosfærefyldt sommerhus/villa fra 1790
Ejendommen har i år 2007/2008 gennemgået en omfattende renovering, der ville have taget pusten fra de fleste. Arkitektfirmaet Steen Skovmand blev hyret til renoveringen, der har en enorm erfaring med netop disse ejendomstyper. Selve renoveringen er gjort med respekt for den gamle bygning, hvor de fine detaljer sjældent er oplevet bedre. Der er gulvvarme i hele stueplan, og en rigtig god planløsning. Her er nærmest tale om en helt ny ejendom i "gamle klæder".
Så snart man træder ind mærker man roen sænke sig. Uanset om ønsket er et fristed eller en mere fast bopæl, så er dette et perfekt sted for familien, der ønsker mere plads.
Glæd jer til at opleve det fantastiske køkken/alrum, som virkelig har en hyggelig og sjælfuld atmosfære. Køkkenet lever op til den moderne standard, og der er masser af plads til remedierne bag de hvide elementer. Her ses også fritlagte bjælker og praktiske fliser på gulvet. Dagligstuen udfolder sig i resten af rummet med brændeovn og rum til de bløde møbler. Brændeovnen supplerer med varmen til gulvvarmen. 2 gode værelser. Stort badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Bryggers.
På 1. sal: Stor stue. Værelse. Flot badeværelse med badekar.
Ejendommen opvarmes med pillefyr. Der er tilsluttet fibernet.
Bemærk at der er udarbejdet nyt energimærke på ejendommen, efter den gennemgribende renovering. Hvis pillefyret udskiftes til en luft til vand varmepumpe, ændres energimærket fra E til B.
I år 2010 blev endvidere opført en stor isoleret garage på 41m2, perfekt til handymanden.
Pænt anlagt terrasse med udsigt til vandet og en charmerende have med frugttræer der er nemt anlagt.
Beliggenheden tæt på Fjællebroen lystbådehavn er unik, og fra ejendommen er der frit udsyn over markerne og vandet. I kan via en lille sti langs marken gå til vandet, hvor det er muligt at tage en tur i bølgen blå. Der er også få minutters kørsel til Ulbølle, hvor der der findes indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter, børnehave og friskole. Slutteligt er der 20 minutters kørsel til Svendborg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig / Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1790 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 192 m² |
| Garage | 41 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.042 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.422 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.741 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.938 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Fantastisk køkken-alrum
Glæd jer til at opleve det fantastiske køkken-alrum, som virkelig har en hyggelig og sjælfuld atmosfære. Det er opdateret, så køkkenet lever op til den moderne standard, og der er masser af plads til remedierne bag de hvide elementer. Her ses også fritlagte bjælker og praktiske fliser på gulvet. Dagligstuen udfolder sig i resten af rummet med brændeovn og rum til de bløde møbler.
Spændende planløsning
Der er tre værelser i huset, hvoraf to af dem er placeret i stueplan. De er begge indbydende og lyse og har en rar atmosfære. Der er bindingsværk på væggene, hvilket understreger husets hyggelige og sjælfulde stil. Derudover er der et stort badeværelse og et gæstetoilet, mens første sal byder på en stor opholdsstue og det tredje værelse foruden endnu et nydeligt badeværelse.
Dejlig grund
Når sommeren kommer, skal I nyde solen i den hyggelige have. Her er der plads til legende børn og mange gode stunder, ligesom der også er en solrig terrasse orienteret mod øst. I år 2010 er den 41m2 store garage kommet til, som bliver et hit for gør-det-selv-entusiasten.
Alletiders beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.