Svendborgvej 85, Ollerup
5762 Vester Skerninge
-
2.995.000 kr.
213 m²
7 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.777 kr.
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 5.335 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Imponerende familievilla med grund direkte til Ollerup sø
Villaen har været på samme ejers hænder i 35 år, hvilket vidner om kvalitet, og dette er netop et nøgleord for boligen. Alt er gennemsyret af en sikker sans for materialevalg og detaljer, og hjemmet er passet rigtig godt på.
Boligen fordeler sig over hele 345 etagemeter, hvor de 213 er allokeret til stueplan og førstesal.
Stueetagen giver jer opholdsrummene i form af et elegant spisekøkken og to stuer, hvor brændeovnen, de nydelige gulve og de store vinduer springer i øjnene. Fra den ene stue er der adgang terrasse og ejendommens parklignende have. Stueplanet afrundes af et værelse med privat adgang til et badeværelse.
På 1. salen finder I yderligere fem værelser og endnu et badeværelse, så det er næsten overflødigt at bemærke, hvor godt plantegningen passer til storfamilien. Heroppe kan forældrene få en ideel voksenbase, da der er walk-in-closet til det ene værelse.
Den høje kælder supplerer med et grovkøkken/bryggers, værksted, "værelse", viktualierum, 2 disp. rum og et simpelt badeværelse.
Endvidere garage, udhus og et skønt orangeri.
I overtager nøglerne til et af områdets absolut bedst placerede huse, der ligger højt hævet i området med en stor naturgrund tilknyttet. Her venter jer hele 5.335 kvadratmeter, som går til Ollerup Sø.
Fra ejendommen er I tæt på indkøb, friskole, børnehave og sportsfaciliteter. I bil når I Svendborg på 8 minutter hvilket er samme tid til motorvejen, der forbinder Sydfyn med det øvrige Danmarkskort. Området er naturskønt og kuperet, hvor der er rig mulighed for lange cykelture eller løbeture i de lokale skovområder.
En helt igennem unik ejendom hvor kombinationen af arkitekturen og den store grund direkte til Ollerup sø, gør dette til en yderst sjældent udbudt ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 7 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 213 m² |
| Kælder | 132 m² |
| Garage | 19 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 5.335 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.777 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.720 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.214 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Opholdsmiljøerne
Boligen fordeler sig over 345 etagemeter, hvor de 213 er allokeret til stueplan og førstesal. Stueetagen giver jer opholdsrummene i form af et elegant spisekøkken og to stuer, hvor brændeovnen, de nydelige gulve og de store vinduer springer i øjnene. Stueplanet afrundes af et værelse med privat adgang til et badeværelse.
Familielivet
Yderligere fem værelser og endnu et badeværelse er at finde på førstesalen, så det er næsten overflødigt at bemærke, hvor godt plantegningen passer til storfamilien. Heroppe kan forældrene få en ideel voksenbase, da der er walk-in-closet til det ene værelse. Den høje kælder supplerer med fem disponible rum, et bryggers og et badeværelse.
Grunden
I overtager nøglerne til et af områdets bedst placerede huse, der ligger højt med en meget stor naturgrund tilknyttet. Her venter jer hele 5.335 kvadratmeter, som går direkte til Ollerup Sø, hvor I overtager en privat badebro. Naturligvis er der også styr på aktiver til hverdagen i form af en solrig terrasse, en skøn have med havedamme og et drivhus samt flere højbede.
Kvarteret
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.835 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.