Villa / Fritidsbolig

Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.032 kr.
  • Boligareal 102 m²
  • Grundareal 908 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa / Fritidsbolig

Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge

  • 1.995.000 kr. 102 m² 4 rum

Charmerende villa med mange muligheder i anden række til vandet

I anden række til vandet i Ballen får I mange muligheder i denne hyggelige rødstensvilla. En del af villaens grund går ned til vandkanten, så I har egen adgang til vandet.
 
Det er et helt fantastisk sted, og det at kunne gå ned til vandet og kigge på det Sydfynske Øhav kan virkelig noget. Der er også dejlig udsigt fra ejendommen.
 
Selve huset er stemningsfuldt med mange charmerende detaljer, og planløsningen giver jer gode opholdsrum, et værelse, et badeværelse og et køkken med viktualierum. Man skal være opmærksom på, at ejendommen flere steder trænger til et løft.
 
I stueetagen er der åben forbindelse mellem køkkenet, alrummet og stuen, og gennemgangene er indrammet af synlige spær. Pladsen er godt udnyttet i det klinkebelagte køkken i forhold til bordplads, og kolonialvarerne kan I have i det store viktualierum. I alrummet placerer I langbordet, mens det bløde møblement arrangeres i stuen.
 
På førstesalen er der endnu en stue, hvorfra I har havudsigt samt et godt soveværelse.
 
Rundt om huset har I en ugeneret og privat have med en overskuelig græsplæne.
 
Ved huset er der en sydvendt terrasse indrammet af hæk, hvor I kan sætte havemøbler og grill.
 
Ejendommen er placeret i naturskønne omgivelser helt tæt på vandet i Ballen. Foruden vandet er der overskuelig afstand til et skovområde, som er oplagt til gåture. I forhold til hverdagens praktik, er der omtrent fem minutters kørsel til indkøb, idrætsfaciliteter, dagtilbud og skole.
 
Der er mulighed for at anvende ejendommen som flexbolig.
Boligfakta
Type Villa / Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Energimærke G
Varmekilde Ovn til fast og flydende brændsel
Byggeår 1900
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 102 m²
Kælder 4 m²
Grundareal 908 m²
Økonomi
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 2.032 kr.
Finansiering
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.495 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.071 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Naturen ved vandet

Ejendommen er placeret i naturskønne omgivelser helt tæt på vandet i Ballen. Foruden vandet er der overskuelig afstand til et skovområde, som er oplagt til gåture. I forhold til hverdagens praktik, er der omtrent fem minutters kørsel til både Rantzausminde og Ollerup, hvor I finder indkøb, idrætsfaciliteter og dagtilbud, mens skole findes i Vester Skerninge.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 59.727
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Øster Skerninge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Øster Skerninge
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

1 lignende villa i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 102 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Hostrupsvænge 20, 5700 Svendborg

1.995.000 kr. 106 m² 3 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Øster Skerninge

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Elmevej 5, 5762 Vester Skerninge

103 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge, 5700 Svendborg

182 m² 6 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Tordenskjoldsvej 37, Tåsinge, 5700 Svendborg

116 m² 5 rum
Solgt april 2024
Landejendom
Solgt

Stenoddenvej 41, Tåsinge, 5700 Svendborg

145 m² 5 rum