Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.032 kr.
- Boligareal 102 m²
- Grundareal 908 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Strandvej 70, Ballen
5762 Vester Skerninge
-
1.995.000 kr.
102 m²
4 rum
-
Charmerende villa med mange muligheder i anden række til vandet
Det er et helt fantastisk sted, og det at kunne gå ned til vandet og kigge på det Sydfynske Øhav kan virkelig noget. Der er også dejlig udsigt fra ejendommen.
Selve huset er stemningsfuldt med mange charmerende detaljer, og planløsningen giver jer gode opholdsrum, et værelse, et badeværelse og et køkken med viktualierum. Man skal være opmærksom på, at ejendommen flere steder trænger til et løft.
I stueetagen er der åben forbindelse mellem køkkenet, alrummet og stuen, og gennemgangene er indrammet af synlige spær. Pladsen er godt udnyttet i det klinkebelagte køkken i forhold til bordplads, og kolonialvarerne kan I have i det store viktualierum. I alrummet placerer I langbordet, mens det bløde møblement arrangeres i stuen.
På førstesalen er der endnu en stue, hvorfra I har havudsigt samt et godt soveværelse.
Rundt om huset har I en ugeneret og privat have med en overskuelig græsplæne.
Ved huset er der en sydvendt terrasse indrammet af hæk, hvor I kan sætte havemøbler og grill.
Ejendommen er placeret i naturskønne omgivelser helt tæt på vandet i Ballen. Foruden vandet er der overskuelig afstand til et skovområde, som er oplagt til gåture. I forhold til hverdagens praktik, er der omtrent fem minutters kørsel til indkøb, idrætsfaciliteter, dagtilbud og skole.
Der er mulighed for at anvende ejendommen som flexbolig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Ovn til fast og flydende brændsel |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Kælder | 4 m² |
| Grundareal | 908 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.032 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.254 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.505 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hyggelige opholdsrum
I stueetagen er der åben forbindelse mellem køkkenet, alrummet og stuen, og gennemgangene er indrammet af synlige spær. Pladsen er godt udnyttet i det klinkebelagte køkken i forhold til bordplads, og kolonialvarerne kan I have i det store viktualierum. I alrummet placerer I langbordet, mens det bløde møblement arrangeres i stuen, hvorfra I har en flot udsigt ud over markerne til skoven i horisonten.
Førstesalens charme og udsigt
Fra entréen kan I træde op på førstesalen, hvor der er loft til kip og fritlagte loftsbjælker. Her har I glæde af en ekstra stue, hvor I har en fransk altan med havudsigt. Lysindfaldet er også godt i rummet med talrige skråvinduer foruden den førnævnte franske altan. Videre er der et rummeligt soveværelse. Badeværelset med plads til en vaskemaskine er i stueetagen.
Den fine have
Rundt om huset har I en ugeneret og privat have med en overskuelig græsplæne. Ved huset er der en sydvendt terrasse indrammet af hæk, hvor I kan sætte havemøbler og grill. Den anseelige garage giver jer et optimalt sted at arbejde på hobbyprojekterne. Fra haven har I desuden jeres egen sti ned til vandet.
Naturen ved vandet
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.