Skerningegårdsvej 8
5762 Vester Skerninge
-
1.495.000 kr.
181 m²
8 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.809 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 1.101 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Stor og velholdt villa i Vester Skerninge
Boligarealet fordeler sig på to etager og flere niveauer, og huset rummer foruden flotte opholdsrum også fire værelser, kontor og værksted. Ejendommen fremstår indflytningsklar, og pladsen er udnyttet til fulde.
Boligens hjerte er det store, lyse køkken-alrum med massivt fyrretræsplankegulv og de klassiske, nyere sprossevinduer, man kender fra murermestervillaen. Fra alrummet er der direkte adgang til en hævet, sydvendt træterrasse, hvor I ud over at fange solen det meste af dagen også kan nyde udsigten over markerne.
Stuen er elegant inddelt i henholdsvis dagligstue og spiseafdeling. Kvik-køkkenet med hvide fronter, metalgreb og massiv granitbordplade er en funktionel såvel som æstetisk hjørnesten i alrummets udtryk. Udstyrsmæssigt er der absolut ingen mangler, for med induktionskogeplade, ovn og køleskab af bedste kvalitet vil selv den mest ambitiøse amatørkok være dækket fuldt ind. Badeværelset i stueetagen med separat bruseniche fremstår lyst og elegant. I entre, køkken, badeværelse og bryggers er der gulvvarme.
Fra køkkenet er der adgang til husets vestlige længe, hvor der er indrettet et bryggers, et kontor og yderligere et værelse. Huset rummer desuden også et velindrettet værksted og fyrrum med nyinstalleret Vølund varmepumpe.
Boligens førstesal rummer repos, tre regulære værelser og et toilet med nydelige, hvide Kvik-elementer.
I læ af hus og carport er der et lukket gårdhavemiljø med rig mulighed for hygge og leg. Øst og vest for huset er der en velholdt have, der mod vest afgrænses af en større køkkenhave.
Ejendommen ligger i yderst belejlig afstand til alt, hvad I vil få brug for i dagligdagen. Skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder ligger højst 500 meter frahuset, ligesom flotte naturoplevelser kan nås på rekordtid - eksempelvis er Ballen Havn kun en cykeltur væk. Der er mulighed for at drive kombineret bolig og erhverv på ejendommen.
En meget flot og velholdt ejendom til en særdeles attraktiv pris - og lige til at flytte ind.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 8 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Udhus | 42 m² |
| Carport | 39 m² |
| Grundareal | 1.101 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.809 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.411 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.645 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Boligens hjerte
Det anseelige køkken-alrum er villaens naturlige opholdssted, hvor I kan samles om måltider og være fælles om madlavningen i det hvide, tidløse køkken. Fra alrummet er der direkte adgang til en hævet, sydvendt træterrasse, så I kan rykke aftensmaden ud under åben himmel. Stuen er rummelig og indretningsvenlig med dejlige lysforhold.
Værelser og bad
Badeværelset i stueetagen har separat bruseniche, og endvidere finder I et værelse og et kontor med adgang til et godt værksted. På førstesalen skal I se yderligere tre reelle værelser, hvor børn såvel som voksne hurtigt finder sig til rette med deres personlige præg. Et gæstetoilet fuldender planløsningen.
Skønt udemiljø
I læ af huset og den dobbelte carport er der et lukket gårdhavemiljø med aftensol. På terrassen ved alrummet får I ikke kun mulighed for at fange solen det meste af dagen, men også en fin udsigt over marklandskabet. Øst og vest for huset er der en velholdt have til leg, og mod vest afgrænses den af en større køkkenhave.
Fortrinlig beliggenhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.835 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.