Villa

Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge

  • 3.495.000 kr. 172 m² 5 rum
  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.785 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 2.419 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Nyere kvalitetsvilla med fantastisk beliggenhed

På Fjællebrovejen 21 udbyder vi nu en lækker, nyere villa fra 2014, som ligger lige ud til åbne marker og med udsigt til vandet. Indendørs venter 172 lyse og stilrene bolig-kvm fordelt over en god, familievenlig planløsning, og dertil kommer et integreret værksted med plads til hobbyprojekter. Prikken over i’et? Den naturskønne placering tæt på Ulbølle, Fjællebroen Havn, Vester Skerninge og Svendborg.

Der er tale om en gennemført kvalitetsvilla, som matcher en bred målgruppe – det gælder børnefamilien såvel som jer, der blot ønsker god plads og skønne omgivelser. Ejendommen fra 2014 er fuldmuret og udført i den højeste standard. Hvide vinduesrammer og et rødt tegltag fuldender førstehåndsindtrykket af den strømlinede bolig.

Boligen rummer 172 kvm i ét plan, og der er ingen tvivl om, at alrummet udgør hele hjemmets hjerte. Det åbne opholdsrum inddeler sig naturligt i alrum og dagligstue. Køkkenet breder sig ud i en vinkel, og der kan kokkereres ved den sociale kogeø. Stilen er moderne og indbydende, og et væld af skuffer gør opbevaringen let og overskuelig. Stuen er helt fantastisk med indsatspejs og store vinduespartier, hvor udsigten til marker og vand inviteres indenfor.

Planløsningen sørger selvfølgelig for, at der er plads til privatliv. Den rummer nemlig to separate værelsesafdelinger – den ene består af to værelser og et badeværelse, mens den anden rummer et master bedroom med eget badeværelse og et sideliggende værelse. Sluttelig tilstødes entréen af endnu et badeværelse.

Den 26 m² store carport er ligeledes indbygget, og når bilen er parkeret, fortsætter I tørskoede videre ind i det rummelige bryggers med god plads til overtøjet. Til den anden side finder man det lækre værksted/hobbyrum med gulvvarme. Her vil man helt sikkert kunne få mange timer til at gå.

Ejendommen ligger på en 2.419 kvm stor grund, og den munder direkte ud i de omkringliggende grønne marker, hvilket bidrager med en helt særlig atmosfære. De store terrassemiljøer bades i sol, og på den niveauforskudte grund vil man altid kunne finde et dejligt spot, hvor man kan nyde udsigten til de fantastiske omgivelser.

Det her er en virkelig lækker villa i de skønneste omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2010
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 2014
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 172 m²
Carport 26 m²
Garage 41 m²
Grundareal 2.419 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 1.785 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.310 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.302 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Omgivet af natur

Med denne adresse er naturen i højsædet, og der er rig mulighed for at udforske omgivelserne, som bl.a. byder på shelter, gode vandreruter og havn. Alligevel er der kort afstand ind til Ulbølle, Vester Skerninge og Vester Åby, mens også Faaborg og Svendborg er i pendlerafstand.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 60.001
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 8,8‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ulbølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ulbølle
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Hellegårdsvej 270, 5700 Svendborg

161 m² 6 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Rosevej 12, Ballen, 5762 Vester Skerninge

197 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Stationsvej 25, 5884 Gudme

138 m² 4 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Schrumsvej 3, 5700 Svendborg

97 m² 4 rum