Lysbjergvej 15
5762 Vester Skerninge
-
1.695.000 kr.
120 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.762 kr.
- Boligareal 120 m²
- Grundareal 1.950 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i naturskønne omgivelser
Ejendommen er beliggende i de mest fantastiske naturskønne omgivelser. Det er en lille oase der venter, og endda lige op til en lille skov, og fra den store terrasse er der udsigt til det flotte landskab.
Hjemmets 120 kvm fordeler sig over en værelsesafdeling med tre gode værelser i den ene ende af huset, mens resten af pladsen er dedikeret til et badeværelse, et bryggers, et spisekøkken og en dejlig stor stue.
Fra ende til anden vil I opleve blotlagte loftsbjælker, sprossede vinduer og buede åbninger, der virkelig lader jer mærke ejendommens historiske charme, mens brændeovnen sætter prikken over i’et.
Fra flere steder i huset finder I vej direkte ud på lækre terrassemiljøer og blødt græs. Den 1.950 kvm store grund svøber sig hele vejen rundt om huset og byder sig til med solpletter, hyggekroge og velanlagte bede, mens græsset synes at flyde i ét med det omkringliggende landskab.
Bare seks minutters kørsel tager jer til Ollerup, der har alt, hvad I skal bruge til hverdagen: Her er børnehus, friskole og indkøbsmuligheder, ligesom søerne byder på ro til hovedet og blåt til øjet. Og skal der lidt mere by til, tager det ikke andet end et kvarter, før I står midt i Svendborg.
Velkommen til en beliggenhed som man helt sikkert vil falde for.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Oliefyr + brændeovn |
| Byggeår | 1815 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 120 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 1.950 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.762 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.372 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.431 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
1.950 kvm velanlagt have fuld af sol
Blomster gror i vejkanten, når I drejer ind på pladsen foran huset. Allerede her strækker den grønne plæne sig til begge sider og giver anledning til pragtfulde have både for- og bagtil. Terrassemiljøer og solpletter ligger omringet af pæne bede, der også vokser ud på den frodige plæne og rundt om hønsegården.
Rummelige og charmerende opholdsrum
Sprossevinduer, gyldent træ, buede åbninger og loftsbjælker – kan I mærke hyggen sprede sig? Den er særligt aktuel i den aflange stue, der fungerer som såvel opholds- og spisestue med knitrende brændeovn og udgang direkte til haven. Den ligger i forlængelse af spisekøkkenet, der er både rummeligt og behageligt.
Hyggelige rammer om privatlivet
Hele den ene ende af huset er dedikeret til privatlivets oaser. Her finder I tre gode værelser, der alle sammen bærer præg af husets hyggelige atmosfære, ligesom I hver morgen vågner op til synet af de smukke, grønne omgivelser. Dertil kommer et brusebadeværelse, der er beklædt med glade blå fliser.
Skøn natur tæt på hverdagens stop
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"For 40 år siden, var det et billigt “begynder-hus” med højt til himlen og god plads."
"Her er stille og roligt, ikke meget trafik og mulighed for lange gåture i den skønne natur."
"Vi viser altid vores gæster haven, tager gerne folk med på en gåtur op til spejderhytten, hvorfra der er en fantastisk udsigt."
"En gang om ugen kører vi til Svendborg og handler, det tager ca. 15 minutter at nå Lidl, Netto, Rema1000 og Kvickly. I det daglige kører vi til Vester Skerninge, i Brugsen derovre er folk altid smilende og hjælpsommme, og der er der også pakkeudlevering."
"Et eller andet sted på en terrasse om sommeren, hvor der er læ. Og det har vi mange steder der er."
"Vi flytter kun fordi vi har sygdom som gør, at vi ikke længere har kræfter til at passe hus og have."
"Om sommeren kan man høre fuglene synge fra morgen til aften, og spætten sidder i skoven og hakker.Det er ikke en sjældenhed at der går rådyr i haven, og i vinterhalvåret kommer der en fasankok 3-5 gange om dagen for at få mad. Og man kan gå mange dejlige ture i naturskønne omgivelser."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.