Rosevej 1, Ballen
5762 Vester Skerninge
-
4.995.000 kr.
219 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.201 kr.
- Boligareal 219 m²
- Grundareal 1.182 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Rosevej 1, Ballen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Øster Skerninge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Øster Skerninge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 219 m² |
| Carport | 41 m² |
| Grundareal | 1.182 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.201 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.034 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.481 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Førsterække til fjord og frihed
Her bor I nærmest på første parket med panoramaudsigt, der aldrig skuffer – hverken sommer eller vinter. Kyst, strand og å løber for jeres fødder, og I er kun et stenkast fra Ballen Lystbådehavn. Grunden byder på 1.182 m² med bred indkørsel, carport og en nem, grøn have, hvor udsigten sætter scenen.
Sol, skygge og smukke uderum
Terrasserne stjæler showet! Flere små og store uderum snor sig rundt om huset og giver jer valgfrihed: sol, læ, udsigt eller hygge? Den store vestvendte træterrasse bliver hurtigt jeres favorit – privat, hævet og bag halvmur, så I kan nyde aftensolen og udsigten i fred.
Plads, plan og privatliv
Inde venter 219 m² med moderne komfort og masser af plads fordelt over to etager. Tre værelser og toilet samler sig på førstesalen, mens forældreafdelingen får walk-in og altan. Køkken og stue forenes i ét åbent leverum med store vinduer og udgang til terrassen – hvor ude og inde smelter sammen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosevej 1, Ballen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturen for dine fødder
Rosevej 1, Ballen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Øster Skerninge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.