Nyvej 23A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge

  • 2.495.000 kr.143 m²4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.423 kr.
  • Boligareal 143 m²
  • Grundareal 6.710 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Er I tilåbne vidder med udsigt til skove og grønne marker, så langtøjet rækker? Så er denne charmerende villa med eget værksted nær Vester Skerninge jeres nye bolig. Ejendommen ligger højt placeret i landlige omgivelser med få kilometer til den hyggelige by Vester Skerninge, som har Vester Skerninge Friskole, børnehave, indkøb, offentlig transport og et udvalg af sportsaktiviteter. Byen er også kendt for at have et godt foreningsliv, hvor hallen er omdrejningspunktet for mange af de lokale tiltag. Sydfyn byder iøvrig på noget af den skønneste natur med rig mulighed for at gribe løbeskoene eller cykle en tur i eftermiddagssolen til stranden eller havnen i Fjællebroen. Ydermere er der kun små 10 minutters kørsel til Svenborg og motorvejen. Boligen har med kælderen et brugsareal på hele 225 m², og med en stor grund på 6710 m² er der oceaner af muligheder for jer- måske med udstykning af to til fire grunde. Til ejendommen hører der også en overdækket terrasse og et godt værksted på 336 m²(værkstedet er lige nu udlejet for kr. 60.000,- omåret), der er godkendt til erhverv. Indenfor finder I en stor vinkelstue med plads til hele familien. Stuen har en rustik murstensvæg med enældre brændeovn, der inviterer til råhygge med brætspil og nybagte boller. Villaen har et køkken og to badeværelser, I selv kan sætte jeres personlige præg på. Derudover er der tre værelser, hvor det ene har indbyggede skabe og egen dør ud til terrassen. Husets underetage har egen indgang, men kan også tilgås med trappe fra husets entré. Her er flere disponible rum, I kan indrette efter jeres smag og behov- måske med bardisk til familiefesterne eller til hobbyrum. Som et sidste touch har villaen en overdækket terrasse medåbent ildsted, hvor I kan nyde de sene aftenstimer og kigge på stjernehimlen. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1974
Rum 4
Plan 2
Boligareal 143 m²
Kælder 82 m²
Garage 336 m²
Carport 40 m²
Grundareal 6.710 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.423 kr.
Prisudvikling -3.85 %
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.311 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.823 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 59.193
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ulbølle

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ulbølle
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.