Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup
-
2.495.000 kr.
150 m²
2,1 ha
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.455 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 2,1 ha
- Rum 5
-
Energimærke
-
Hobbylandbrug med unik beliggenhed i udkanten af Kirkeby
Med kvaliteter som naturskønne omgivelser, landlig idyl og lækkert lysindfald får I gode rammer i dette hobbylandbrug i et eftertragtet parcelhuskvarter i udkanten af Kirkeby.
Ejendommen har de senere år gennemgået en omfattende renovering, heriblandt nyt tag fra 2017 og et nyere Scotte-pillefyr.
I kan glæde jer til en super planløsning, med entre, 4 værelser, en hems og et stort opholdsmiljø med køkken-alrum og stue, som tilsammen sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Videre er der et badeværelse og et bryggers. I Køkken/alrum/stue er der et kæmpe vinduesparti med den skønneste udsigt til haven og bækken.
Selve haven er inddelt med græsplæne til leg, hvor der på den bagerste del er godt med frugttræer. Selve terrassemiljøet er en historie for sig med vinranker, som leder tankerne hen på en italiensk vingård. Her kan man sidde og drømme sig til de sydlige himmelstrøg, imens der er tændt op i den murede stenovn.
Som bonus er de gode udhusbygninger indrettet som værksted, depotrum, musikrum og meget mere.
I finder indkøb, skole og daginstitution inden for blot én kilometer, mens skoven inviterer til hyggelige gå- eller løbeture i naturskønne omgivelser.
Afslutningsvis tager køreturen under ti minutter til Svendborg, ligesom der er gode tilkørselsforhold til motorvejen, som forbinder Sydfyn med Odense.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Træpillefyr |
| Byggeår | 1870 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Værksted | 101 m² |
| Lade | 73 m² |
| Udhus | 74 m² |
| Udhus | 39 m² |
| Grundareal | 2,1 ha |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.455 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.737 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.894 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Boligens hjerterum
Boligens hjerterum er det store køkken-alrum, hvor I kan samles om madlavning og forskellige aktiviteter. Køkkenet har god opbevaringsplads, så bordpladerne er frie til madlavningen. Tilmed er der et stort, sydvendt glasparti, som gavmildt trækker dagslyset og den smukke natur helt ind i huset. I forlængelse af køkken-alrummet ligger stuen, som blot adskilles af en halvvæg, hvilket skaber en luftig rumfornemmelse, som forstærkes af lysindfaldet.
God planløsning med plads til alle
I kan glæde jer til en hyggelig soveafdeling, så I kan trække jer tilbage og slappe af i private omgivelser. Her findes fire gode værelser, hvor I udover et soveværelse kan indrette jer med enten børneværelser, kontor eller hobbyrum. Oveni er det ene værelse særligt hyggeligt med opgang til en hems. Endelig er der et bryggers og et badeværelse med en bruseniche.
Skønt udeliv og gode faciliteter
Grunden på 2,1 hektar inddeles af en bæk, hvor der er en bro over til det store jordstykke, der i dag ligger som naturjord, og der har tidligere været dyrehold. Haven har en græsplæne til børnenes leg og en terrasse med vinranker, som leder tankerne hen på en italiensk vingård. Som bonus er der gode udhusbygninger indrettet som værksted, depotrum, musikrum og meget mere.
Tæt på hverdagens gøremål
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.