Nyborgvej 510
5881 Skårup Fyn
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.134 kr.
- Boligareal 188 m²
- Grundareal 5.281 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Nyborgvej 510
5881 Skårup Fyn
-
3.495.000 kr.
188 m²
7 rum
Spændende ejendom med fantastisk grund og stort værksted
Alene grunden er en oplevelse værd. Det er ganske enkelt en lille oase at gå rundt i. Når man går på opdagelse på den fantastiske grund, er det en helt anden verden man bevæger sig i. Den slugt lignende grund blev dannet i istiden og det fornemmer man faktisk. I får et skovareal med et åløb, som skaber en helt særlig atmosfære og et rigt dyreliv. Det er en svær størrelse at beskrive – det skal bare opleves.
Udover grunden får man et perfekt hjem til familien, der elsker at rode med praktiske projekter, for I får nemlig også glæde af et stort værksted og skøn have og flere dejlige terrasser.
Boligen er løbende renoveret og fremstår i rigtig god stand både inde og ude. Den rummer 3 stuer, hvoraf den ene er en spændende opholds/pejsestue med bl.a. loft i kip og skønt kig til haven. Endvidere er der køkken med spiseplads, bryggers samt badeværelse med brus. Derudover 3 værelser, hvoraf det ene er meget stort og nemt kan opdeles i 2 værelser.
Et stort aktiv er uden tvivl den store værkstedsbygning på 161 m², hvoraf 40 m² er kontor med toilet. Værkstedet kan bruges til rigtig mange formål.
Der er også en dejlig have udover den fantastiske skovdel. Haven er udlagt med græsplæne og mellem beboelsen og værkstedet har man også en pragtfuld terrasse.
I bosætter jer ganske dejligt her på adressen og det skal lige pointeres, at ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra Nyborgvej. Indenfor kort afstand finder I alt, hvad I skal bruge til hverdagen. Det gælder blandt andet dagtilbud, indkøb og skole, og det hele kan nås på få minutter i bil. Derudover er der under et kvarters bilkørsel til Svendborg.
En virkelig spændende ejendom med rigtig mange muligheder for at udfolde sig.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 188 m² |
| Bygning til kontor | 40 m² |
| Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger | 121 m² |
| Drivhus | 15 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 5.281 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.134 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.989 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.328 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Opholdsmiljøerne
I køkkenet er der masser af opbevaringsløsninger og god plads til både madlavning og spisning. Den nærliggende stue er oplagt som spisestue, og takket være rummets praktiske form indretter I også let et område til sofaen. Den anden stue har et uimodståeligt lysindfald, en pejs og en eminent lofthøjde, som skaber en helt særlig atmosfære. Den tredje stue finder I på førstesalen.
Det private gemakker
I stueplanet finder I det ene værelse og badeværelset, mens husets andet værelse er placeret på førstesalen. Begge værelser har en god og indretningsvenlig størrelse, og badeværelset er ganske rummeligt med muret bruseniche, et stort vaskemøbel og et praktisk, matteret vindue til udluftning.
Den store grund
Grunden er på ikke mindre end 5.281 kvadratmeter, som byder på lidt af hvert. Den velholdte have har flere hyggelige kroge og terrasser, og på græsplænen kan store som små more sig. I får også et skovareal med et åløb, som skaber en helt særlig atmosfære og et rigt dyreliv. Prikken over i’et udgøres af det store værksted.
Naturskøn beliggenhed i hyggelige Øster Åby
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.735 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.