Villa

Nyborgvej 510
5881 Skårup Fyn

  • Kontantpris 3.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.134 kr.
  • Boligareal 188 m²
  • Grundareal 5.281 m²
  • Rum 7
  • Energimærke
Villa

Nyborgvej 510
5881 Skårup Fyn

  • 3.495.000 kr. 188 m² 7 rum

Spændende ejendom med fantastisk grund og stort værksted

På Nyborgvej 510 i den hyggelige landsby Øster Åby finder I denne flotte villa, der har en fantastisk grund og et utal af muligheder. Her kan man i den grad snakke om en ejendom der skal opleves.
 
Alene grunden er en oplevelse værd. Det er ganske enkelt en lille oase at gå rundt i. Når man går på opdagelse på den fantastiske grund, er det en helt anden verden man bevæger sig i. Den slugt lignende grund blev dannet i istiden og det fornemmer man faktisk. I får et skovareal med et åløb, som skaber en helt særlig atmosfære og et rigt dyreliv. Det er en svær størrelse at beskrive – det skal bare opleves.
 
Udover grunden får man et perfekt hjem til familien, der elsker at rode med praktiske projekter, for I får nemlig også glæde af et stort værksted og skøn have og flere dejlige terrasser.
 
Boligen er løbende renoveret og fremstår i rigtig god stand både inde og ude. Den rummer 3 stuer, hvoraf den ene er en spændende opholds/pejsestue med bl.a. loft i kip og skønt kig til haven. Endvidere er der køkken med spiseplads, bryggers samt badeværelse med brus. Derudover 3 værelser, hvoraf det ene er meget stort og nemt kan opdeles i 2 værelser.
 
Et stort aktiv er uden tvivl den store værkstedsbygning på 161 m², hvoraf 40 m² er kontor med toilet. Værkstedet kan bruges til rigtig mange formål.
 
Der er også en dejlig have udover den fantastiske skovdel. Haven er udlagt med græsplæne og mellem beboelsen og værkstedet har man også en pragtfuld terrasse.
 
I bosætter jer ganske dejligt her på adressen og det skal lige pointeres, at ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra Nyborgvej. Indenfor kort afstand finder I alt, hvad I skal bruge til hverdagen. Det gælder blandt andet dagtilbud, indkøb og skole, og det hele kan nås på få minutter i bil. Derudover er der under et kvarters bilkørsel til Svendborg.
 
En virkelig spændende ejendom med rigtig mange muligheder for at udfolde sig.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1900
Ombygget 2005
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 188 m²
Bygning til kontor 40 m²
Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger 121 m²
Drivhus 15 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 5.281 m²
Økonomi
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.134 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.989 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.328 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Naturskøn beliggenhed i hyggelige Øster Åby

I bosætter jer ganske dejligt her på adressen, og i nabobyen Skårup finder I alt, hvad I skal bruge til hverdagen. Det gælder blandt andet dagtilbud, indkøbsmuligheder og Skårup Skole, og det hele kan nås på få minutter i bil. Derudover er der under et kvarters bilkørsel til Svendborg, hvor I finder togstationen og et stort udvalg af butikker og spisesteder.
Kommunen i tal
Indbyggere 59.735
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Skårup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Skårup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg

Solgt maj 2023
Villa
Solgt

Ørbækvej 24, 5700 Svendborg

104 m² 3 rum
Solgt maj 2023
Villa
Solgt

Egenappevej 29, 5700 Svendborg

270 m² 8 rum
Solgt maj 2023
Lejlighed
Solgt

Toldbodvej 1A, 3. mf., 5700 Svendborg

53 m² 2 rum
Solgt maj 2023
Villa
Solgt

Præstevænget 19, 5700 Svendborg

200 m² 6 rum