Skårupøre Strandvej 107
5881 Skårup Fyn
-
6.795.000 kr.
127 m²
2 rum
- Kontantpris 6.795.000 kr.
- Ejerudgift 3.579 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 852 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot villa med havet lige udenfor døren
Her mødes klassisk charme, moderne komfort og en enestående panoramaudsigt over det Sydfynske Øhav i en perfekt forening. Ejendommen er totalrenoveret i 2023, hvor alt er fornyet fra A til Z – bag de historiske mure gemmer der sig i dag et nyt og topmoderne hus, udført med stor respekt for det oprindelige udtryk og med kompromisløs sans for kvalitet og æstetik. Indenfor er komforten lige så gennemført som ude – med gulvvarme i hele huset og de tilstødende bygninger, er temperaturen altid behagelig, også efter et friskt dyp i havet eller en varm tur i saunaen.
Beliggenheden er ganske særlig: Kun 10 meter fra vandkanten i første række, med en betagende 180 graders panoramaudsigt som jeres daglige kulisse.
Det røde, stråtækte hus fra 1877 åbner sig indvendigt med højt til loftet (2,5 meter), sprossede vinduer og et smukt lysindfald, der fylder de 127 m² med atmosfære og ro. De brede egetræsplankegulve understreger boligens eksklusive stil og går igen både i hovedhuset og i annekset, hvilket skaber en harmonisk helhed.
Boligens hjerte er det åbne køkken-alrum, hvor et elegant INVITA-køkken står smukt i samspil med spisestuen. Her kan man slå sig ned i den runde karnap og nyde den storslåede havudsigt, mens den rummelige opholdsstue ligger i åben forlængelse – perfekt til både hverdag og gæster.
Renoveringen er udført med en konsekvent æstetisk linje: De samme kvalitetsfliser er anvendt i både badeværelser og bryggers i hovedhuset. Selv under køkkenelementer og bag inventar er fliser og gulve ført igennem – et tydeligt bevis på gennemtænkt håndværk og høj finish.
Soveafdelingen byder på et skønt soveværelse med walk-in og et elegant badeværelse i direkte forlængelse. Hertil kommer en pæn entre i åben forbindelse med bryggers-afdelingen samt et praktisk gæstetoilet.
Udenfor venter en række skønne opholdsrum: En solrig krog med direkte havudsigt, en privat gårdhave samt en wellnesszone med sauna, vildmarksbad og udendørsbruser med koldt og varmt vand. Saunaen har både el-ovn med WiFi-styring og en klassisk brændefyret ovn.
Annekset giver ekstra fleksibilitet og kan anvendes til gæster, teenageafdeling eller hjemmekontor (ikke godkendt til beboelse), mens orangeriet forlænger sæsonen og skaber et hyggeligt indendørsrum i den velanlagte have med havudsigt.
Ejendommen ligger i det rolige lokalsamfund Åbyskov, blot en kort køretur fra Skårup og Svendborg, hvor hverdagens gøremål klares nemt.
Dette er en bolig for den kvalitetsbevidste køber – et nyt hus i historiske rammer, hvor beliggenhed, håndværk og æstetik går op i en højere enhed. Denne ejendom skal ganske enkelt opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1877 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Udhus | 32 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 852 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.579 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.841 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.765 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Villa med wellness og havudsigt
Her åbner et helt nyt boligkapitel: På 852 m² kystnær grund ligger den røde stråtækte villa kun 10 meter fra havet. Træk i badekåben og nyd et koldt gys hele året, mens solen smiler fra terrassen foran. Baghaven lokker med sauna, vildmarksbad og udendørsbruser – ren velvære til hverdagen.
Plads, lys og liv i alrummet
Her får I masser af plads til livets glæder. Gårdhaven giver ekstra kvadratmeter, annesket kan huse gæster, teens eller hjemmekontor, og orangeriet forlænger sæsonen. Inde samler dagligstuen familien med køkkenet som hjertet, i åben forbindelse med alrum og stue, hvor udsigten mod havet følger jer fra vindue til vindue.
Indflytningsklar charme
Huset på 127 m² står helt indflytningsklart efter en totalrenovering. Her får I to toiletter – badeværelse og gæstetoilet – entré og bryggers med praktisk plads, samt soveværelse med walk-in og smuk udsigt. Overalt mærkes gennemført kvalitet og funktionalitet, så I kan flytte ind og nyde hjemmet fra dag ét.
I første række til hav og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.