Gryagervænget 1
5884 Gudme
-
2.795.000 kr.
183 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.464 kr.
- Boligareal 183 m²
- Grundareal 3.522 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne villa med rummelige værelser og skøn have
Når I træder ind i huset, bliver I mødt af en rummelig entré/bryggers, som fører jer videre ind i husets hjerte – et stort køkken/alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er med Corian bordplader, moderne og veludstyret med en stor kogeø, der giver rigeligt med plads til både madlavning og socialt samvær. Herfra kan man nyde udsigten til den lyse opholdsstue, som nemt kan indrettes med en komfortabel sofagruppe samt et spisebord til familiens måltider. Rummets store vinduer sørger for et dejligt lysindfald, og der er direkte adgang til den pragtfulde have fra både stuen og køkken/alrummet, hvilket gør det let at forlænge opholdszonen til det fri på de varme sommerdage.
Villaen byder på fire værelser, som alle har en god størrelse og mange indretningsmuligheder. I den ene ende af huset ligger forældresoveværelset, som er lidt af en luksus i sig selv. Her får I både et rummeligt walk-in closet og et tilhørende badeværelse med separat bruseniche, hvilket sikrer privatliv og ro. De øvrige familiemedlemmer har adgang til husets andet badeværelse, som også er indrettet med moderne faciliteter.
Udover boligens primære rum er der tænkt over de praktiske detaljer. Huset har et bryggers, hvilket gør det let at få klaret hverdagens pligter som vasketøj og opbevaring. Derudover er der et gæstetoilet, så I ikke behøver at bekymre jer om logistikken, når I har gæster på besøg.
Udendørs får I en fantastisk have og terrassemiljø, som er perfekt til både leg, afslapning og hyggelige grillstunder på terrassen. Grunden på hele 3522m2 er anlagt med en velholdt græsplæne og omkranset af flotte hække, der sikrer privatlivet, så I kan nyde udelivet i fulde drag. Her er der rigeligt med plads til både børneleg og haveprojekter. Til handymanden er desuden en stor garage på 84m2 med tilhørende skur, som giver god opbevaringsplads til både biler og cykler, samt en carport til endnu en bil.
Ejendommen er placeret i et roligt villakvarter, hvor I kan se frem til en tryg og fredelig hverdag. Der er kort afstand til både skole, daginstitution og indkøbsmuligheder, hvilket gør boligen ideel for børnefamilier, der ønsker en nem og praktisk hverdag i naturskønne omgivelser. Pendler I til arbejde, er der hurtig adgang til de større veje, hvilket gør det let at komme til både Svendborg og Odense.
Velkommen til Gryagervænget 1 – en rummelig villa med moderne komfort og skønne omgivelser, der giver jer en perfekt ramme for familielivet.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 183 m² |
| Garage | 84 m² |
| Grundareal | 3.522 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.464 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.615 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.341 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stor have med plads til familien
Haven på Gryagervænget 1 er stor og indbydende, perfekt til hele familien. Med en velplejet græsplæne, hyggelige kroge og masser af plads til leg og afslapning, er det et ideelt uderum. De grønne omgivelser giver ro og privatliv, mens terrassen er oplagt til grill og udendørs hygge.
Køkken-alrum med kogeø
Køkken-alrummet er hjemmets hjerte, hvor en stor kogeø skaber det perfekte samlingspunkt. De store vinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og indbydende atmosfære. Her er masser af plads til både madlavning og samvær, mens det åbne rum giver en skøn fornemmelse af luft og rummelighed.
Stor indkørsel med carport og garage
Den rummelige indkørsel på Gryagervænget 1 har både carport og en stor dobbeltgarage, som sikrer masser af plads til biler, cykler og opbevaring. Her er der rig mulighed for at holde køretøjerne i læ, samtidig med at garagen kan bruges til værksted eller ekstra opbevaringsplads til familiens ting.
Gå afstand til alle faciliteter i Gudme
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.835 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.