Stationsvej 25
5884 Gudme
-
1.995.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.891 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 1.369 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot renoveret familievilla i naturskønne Gudme
Ejendommen fra 1936 er opført i klassisk murermesterstil med en rød murstensfacade og hvide vinduesrammer. Billedet fuldendes af en flagstang i midten af en sirligt anlagt indkørsel.
Inden døre venter jer en lys og indbydende stemning, og særligt det lækre køkken-alrum fra 2014 gør sig som et yndet leverum. Her står de hvide fyldningslåger i flot kontrast til træbordpladen, mens øen med integrerede siddepladser gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter - placer blandt andet gæsterne med et glas vin, mens I forbereder middagen ved den mosaikomransende kogezone. Med dobbeltdøre ud mod haven bringes udemiljøet tilmed hurtigt i spil.
Stueplanet byder tillige på to regulære værelser, et badeværelse og et vaskerum, mens de to resterende værelser er placeret på den kipførte første sal fra 2010. På etagen finder I også stuen med fritlagte bjælker, og vender I blikket ud ad vinduet, beriges I af det skønneste vue. Der er ligeledes et flisetoilet.
Glæd jer desuden til at træde ud i haven, der med sin plæne gør sig som et yndet samlingssted i sommerhalvåret. Grunden er et kæmpe aktiv med masser af plads til udfoldelse. Den store flisebelagte terrasse vil man helt sikkert også få stor glæde af.
Med åbne vidder uden for døren har denne villa de smukkeste omgivelser, der frister til oplevelser i det fri. Samtidig går I ikke på kompromis med nærheden til Stokkebækskolen Gudme, pasningsmuligheder og indkøb, der ligger inden for én kilometer.
En virkelig lækker ejendom med attraktiv beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 1.369 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.891 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.133 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.805 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Tidløst og rummeligt madmekka
Med udsigt til naturens skiftende farver gennem de brede dannebrogsvinduer, kan I se frem til gode middage og mindst lige så gode madlavningsoplevelser i det store køkken-alrum. Der er spots oppe, store fliser nede og masser af bord- og skabsplads imellem pakket ind i lækre, hvide fronter.
Lyst og luftigt samlingspunkt
Hjemmets samlingspunkt er den lækre stue, der venter under de blotlagte hanebånd på førstesalen. Vinduer i gavl og tag sikrer et skønt lysindfald fra tre verdenshjørner, mens der opstår en fantastisk rumfornemmelse takket være loftet, som er ført helt til kip. Kan I se de hyggelige aftener for jer?
En sand oase af en solrig have
Den 1.369 kvm store grund giver jer ikke bare et godt værksted, men også en velholdt have hele vejen rundt. Den store fliseterrasse er særlig lækker, specielt når I skal dække op til fødselsdage i sommersolens skær, og dertil kommer græsplænerne, bedene, drivhuset, bålpladsen og den smukke udsigt.
Et dejligt liv i Gudme
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.856 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
"Vi flyttede til Gudme, fordi vi fandt det perfekte hus i et aktivt lokalmiljø, der vil fællesskabet. Vores beboerforening arrangerer fx Halloween, loppemarked, byfest, julegåtur. Børnene kan gå til alverdens fritidsaktiviteter i en radius af 2 km, og vi har alle hverdagens fornødenheder i gåafstand."
"Vi har virkelig søde og dejlige naboer, der hjælper, når vi spørger og passer på vores hus og have, når vi er på ferie. Alle hilser på hinanden og interesserer sig for hinanden."
"Vi viser altid den fantastiske natur, der omkranser os; Gudme Sø, Skelmose Sko, Gudbjerg og Mullerup skov og Øhavsstien, der starter ved Broholm Slot."
"Vi handler primært ved Gudme Købmand, der ligger to minutter væk på gåben, men kører også tit til Tved, hvor vi på 10 minutter kan handle i Rema. "
"Vi bruger meget tid i egen have og lokalområdet. Vi har også årskort til både Egeskov i Kværndrup og Naturama i Svendborg, hvor vores unger elsker at komme."
"Vores familie og netværk bor i Nyborg, hvorfor vi gerne vil flytte tættere på dem."
"Hvis vi kunne tage huset med os, gjorde vi det. Planløsningen er helt perfekt, og vi elsker haven. I haven finder I fx 3 skønne æbletræer med forskellige sorter, der gør det fantastisk som både juice, mos og i kage. Der er træer, ungerne kan klatre i, og hjørner til huler."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.