Byvej 6
5892 Gudbjerg Sydfyn
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.061 kr.
- Boligareal 270 m²
- Grundareal 1.340 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Byvej 6
5892 Gudbjerg Sydfyn
-
2.995.000 kr.
270 m²
8 rum
-
Fantastisk ejendom med skøn have i Gudbjerg
Den store ejendom rummer 345 etagemeter fordelt over to plan og en underetage. Ejendommen er både veldisponeret med hensyn til udnyttelsen og veldimensioneret i forhold til rummeligheden. Ejendommen er løbende restaureret med respekt for dens sjæl og fremtoning.
Man kan ikke andet end at blive en smule imponeret, når man bevæger sig rundt i ejendommen. De 3 fantastiske stuer en suite er en oplevelse i sig selv med den helt rigtige loftshøjde og de flotte originale pitchpinegulve og spisestuen med egetræsparket. I stueplan finder man også den flotte hall med høje paneler i både hall og trapperum, det rummelige spisekøkken med udsigt til haven, gæstetoilet samt kontor. Fra baggangen med det originale terrazzogulv er der adgang til haven.
Første salen rummer den store værelsesafdeling. Via en flot fordelingsgang får man adgang til et lyst og rummeligt soveværelse, walk-in-closet, yderligere tre gode værelser samt hele 2 separate badeværelser. Ejendommen bindes sammen af to flotte trapperum.
Den fine og tørre underetage er særdeles anvendelig med kalkede vægge og klinkegulve. Det ene afsnit er naturligt køligt og rummer viktualierum og depot til opmagasinering. Det andet afsnit rummer værksted, fyrrum, grovkøkken, vaskerum samt toilet.
Udenfor venter jer en pragtfuld og ugenert have, som I kan glæde jer til at gå på opdagelse i. Haven er særdeles smuk og anlagt i en parklignende stil med en stor græsplæne og flere velholdte bede. Høje træer skaber skygge og en hyggelig stemning, og med flere velanlagte terrassemiljøer er der altid et sted, hvor I kan finde læ og nyde solen.
I bliver en del af en hyggelig by, hvor der er masser af aktiviteter og et godt sammenhold. Alle børnefamiliens fornødenheder såsom skole, fritidsordning, vuggestue, børnehave og indkøbsmuligheder kan nås på ganske få minutter til fods.
Der er kun et kvarters kørsel til Svendborg og små 10 minutter til Svendborgmotorvejen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med pillefyr |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 270 m² |
| Kælder | 75 m² |
| Carport | 46 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.340 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.061 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.252 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.618 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Stueplanets fordele
Hele hjemmet fremstår i god stand, og det oplever I specielt i stueplanet, hvor I får et værelse, et toilet, et køkken og tre stuer en suite. Det rummelige køkken har hvide, klassiske fronter samt rum til et spisebord, og alle tre stuer modtager et gavmildt lysindfald fra syd. Den midterste stue har en charmerende brændeovn, mens den bagerste er prydet med fletgulve og loftrosette.
Førstesalens indretning
Førstesalen er virkelig godt indrettet, for her får I fire værelser, to badeværelser og et walk-in-closet. Samtlige værelser har fornuftige størrelser og pæne trægulve, mens begge badeværelser er udført med brusenicher. I skal også bemærke, at der er to separate trappeopgange til førstesalen, som begge har et smukt udtryk.
Den solrige have
Haven er særdeles smuk og anlagt i en parklignende stil med en stor græsplæne og et hav af velholdte bede. Høje træer skaber skygge og en hyggelig stemning, og med flere velanlagte terrassemiljøer er der altid et sted, hvor I kan nyde solen. Prikken over i’et er den charmerende havedam, og for enden af indkørslen står en carport.
Alt kan nås til fods
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.727 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.