Ellerup Bygade 22
5892 Gudbjerg Sydfyn
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.224 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 828 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Ellerup Bygade 22
5892 Gudbjerg Sydfyn
-
995.000 kr.
108 m²
4 rum
Flot, renoveret villa i Ellerup
Boligen har en rød tråd i sin indretning, og I kan samtidig se frem til et betagende lysindfald og en fantastisk udsigt ud over markerne.
Ejendommen er den perfekte begynderbolig eller til familien, der ikke har brug for meget plads. Jeres kommende hjem fremtræder inde og ude i flot stand, og fremstår med sine hvide facader og tag fra år 2019, lige til at rykke ind i.
Stueplan indeholder: Entre med gulvvarme. IKEA køkken fra år 2019 med hvide elementer, alt i moderne hårde-/hvidevarer, i åben forbindelse til stue. Lys stue i en størrelse hvor det er muligt at etablere et 3. værelse, hvis behovet er for dette. Nedsænket opholds- eller spisestue med loft til kip, gulvvarme og hvor de store panorama vinduer søger for en fantastisk udsigt. Flot badeværelse fra år 2019 med brus og gulvvarme.
På 1. sal: Repos. 2 store værelser.
I kælder: Et disp. rum til opbevaring.
Bemærk at ejendommen i år 2019 fik installeret en ny luft til vand varmpumpe, hvorfor ejendommen har en lav varmeudgift.
Udenfor får I fornøjelsen af en velanlagt og skøn have, hvor de varme dage tilbringes på terrassen mod vest, som samtidig også har udsyn til markerne. Derudover er der rundt på grunden græsplæne samt æbletræer, blomme, kirsebær og buske, som tilsammen giver jer et super hyggeligt udemiljø.
I bosætter jer i et flot område, hvor det kuperede landskab omkring jer indbyder til løbe- eller cykelture. Hverdagens gøremål i form af indkøb, børnehave og Stokkebækskolen afdeling Gudbjerg befinder sig alt sammen i Gudbjerg By.
Velkommen til.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1941 |
| Ombygget | 2023 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 108 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 828 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.112 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.753 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Flot og velindrettet bolig
Jeres kommende hjem fremtræder inde og ude i flot stand, og dermed lige til at rykke ind i. Huset har en god planløsning med et disponibelt rum i kælderen, mens stueetagen inkluderer et brusebadeværelse samt jeres åbne opholdsrum, hvor køkkenet og to stuer er samlet i én herlig forening. Sluttelig når I førstesalen, som beriger jer med to værelser, der kan indrettes efter jeres behov.
Perfekte rammer til samvær
Samlingspunktet i huset er køkkenet og stuerne. Her venter jer flotte rum, hvor det særligt er værd at bemærke spisestuen, som har kipført loft og et stort vinduesparti fra gulv til loft, hvilket sikrer jer med en forblændende udsigt til naturen, der omkranser jer. I køkkenet sørger de hvide elementer for optimal opbevaringsplads, og i opholdsstuen er der flere indretningsmuligheder til de bløde møbler.
Hyggelige udearealer
Udenfor får I fornøjelsen af en velanlagt og skøn have, hvor de varme dage tilbringes på terrassen mod vest, som samtidig også har udsyn til markerne. Derudover er der rundt på grunden græsplæne, træer og buske, som tilsammen giver jer hyggelige udearealer, der er nemme at holde.
Smuk beliggenhed
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.735 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.