Præstemarken 69
5892 Gudbjerg Sydfyn
-
1.595.000 kr.
127 m²
3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.289 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 921 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Villaen byder på 127 kvadratmeter med en funktionel planløsning, der gør hverdagen nem. Tre værelser ligger samlet omkring en fin fordelingsgang, hvoraf det ene har adgang til en hems, der straks indbyder til hulebyg eller ekstra opbevaring. Badeværelset er opdateret og flot, mens bryggerset har god plads til både vasketøj og støvler efter regnvejrsdage.
Køkken-alrummet åbner op til stuen, hvor brændeovnen skaber varme og ro, og hvor I let kan gå ud på terrassen. Herude venter en solrig oase med plads til grill og udeliv, omgivet af tæt hæk og grøn plæne. Haven er overskuelig og børnevenlig, helt perfekt til fodboldmål, trampolin og havehygge.
Garagen og den brede indkørsel gør det praktisk i hverdagen, og med naturen i baghaven er der rig mulighed for gåture i det fri. Alt dette ligger blot 15 minutter fra Svendborg og min. til motorvejen, så I har nem adgang til både byliv og ro. Her får I en tryg og rar ramme om familielivet. En perfekt bolig til førstegangskøberne eller en mindre børnefamilie. Velkommen til Præstemarken 69!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Garage | 33 m² |
| Grundareal | 921 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.289 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.807 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.983 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
God værelsesafdeling med hems og bad
Hverdagen glider let i husets værelsesafdeling, hvor tre værelser ligger side om side, perfekt til både børn og hjemmekontor. Ét af værelserne har endda en hyggelig hems, der giver ekstra muligheder. Badeværelset er stilrent og opdateret, og gangen binder det hele sammen på en måde, der gør morgenrutinerne lidt lettere og mere afslappede.
Opholdsmiljø med varme og nærvær
Køkken og stue smelter sammen i et lyst og indbydende opholdsrum, hvor samtaler og samvær opstår helt naturligt. Her er brændeovn til de kolde aftener og store vinduer med kig til haven. Madlavning og lektielæsning forenes på fineste vis, og stuen indbyder til afslapning med direkte udgang til udelivet. Det hele i en atmosfære af varme og nærvær.
Lukket og nem have samt solrig terrasse
Udenfor møder I en have, der er som skabt til både leg og ro. Plænen er grøn og indbydende, og den tætte hæk skaber privatliv, så børnene trygt kan boltre sig. Terrassen ligger perfekt til sol og hyggestunder med grill og kolde drikke. Det er let at forestille sig lange sommeraftener og hverdage med bare tæer i græsset.
Trygt lokalsamfund nær natur og by
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.