Fritidsbolig

Birkevej 165, Fuglslev
8400 Ebeltoft

1.785.000 kr. 179 m² 6 rum
Kontantpris 1.785.000 kr.
Ejerudgift 1.611 kr.
Boligareal 179 m²
Grundareal 1.200 m²
Rum 6

Stort sommerhus med aktivitetsrum og stor udlejningspotentiale

Hyggeligt og velindrettet fritidshus beliggende i det naturskønne sommerhusområde Fuglslev på en rigtig skøn grund på en lukket vej med gode terrasser og rig mulighed for at nyde solen det meste af dagen.

I får en stor have med massere af muligheder til hele familien. God solvendt terrasse mod sydvest, trampolin, gynger m.m. til børnene, og ikke mindst en god carport med indbygget udhus.

Sommerhuset er gennemrenoveret for omkring 10 år siden og fremstår derfor i dag i god stand. Det lyse køkken er centralt i sommerhuset med alrummet og stuen til den ene side og det store attraktive aktivitetsrum i den anden side. Her er fire gode soveværelser - to i hver ende af huset - samt to badeværelser med bruseniche.

Sommerhuset er løbende udlejet og sælger har i 2023 haft en indtægt på kr. 165.000 inkl. forbrug. Med fire gode værelser, aktivitetsrum, gode udenomsarealer, fibernet og et hus i god stand forventes det at lejeindtægten vil forblive uændret i de kommende år.

Fuglslev er et stort sommerhusområde i naturskønne omgivelser, hvor det er nemt at komme rundt og nyde naturen. Her er der gode muligheder for at tage cyklen til Stubbe Sø, Ree Park eller Nationalpark Mols Bjerge - eller cykel ind mod Ebeltoft by, der er kendt for de mange bindingsværkshuse, hyggelige gader og stræder, mange butikker og bredt udvalg af cafeer og restauranter. Besøg det nye kulturhus Maltfabrikken, tag en tur på havnen og køb friskfanget fisk direkte fra fiskekutter.

Tag en tur op i Mols Bjerge - som er en enestående naturpark, der er velegnet til gåture, cykelture eller blot som udgangspunkt for en frokost i det fri.

Et velholdt og indflytningsklart sommerhus til jer, der mangler et frirum, hvor I virkelig kan slappe af og nyde hinandens selskab og de rolige omgivelser. Velkommen til.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1972
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	179 m²
Carport	39 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.200 m²

Økonomi
Kontantpris	1.785.000 kr.
Ejerudgift	1.611 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.167 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.058 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg