Klodevej 11, Dråby
8400 Ebeltoft

  • 1.295.000 kr. 132 m²
  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.324 kr.
  • Boligareal 132 m²
  • Grundareal 1.207 m²

Med nærhed til natur og bymidte

Villa beliggende i rolige omgivelser tæt på natur, golfbanen og Ebeltoft bymidte. 
 
Jævnfør Syddjurs Kommune kan huset også anvendes som fritidsbolig. Huset har to luft/luft varmepumper, som leverer energivenlig opvarmning/afkøling afhængig af udetemperaturen – og varmeløsningen er særdeles attraktiv økonomisk, hvilket afspejles i elregningen
 
Huset er beliggende blot få kilometer fra Ebeltoft bymidte, som er kendt for de mange bindingsværkshuse, hyggelige gader og stræder, mange butikker og bredt udvalg af cafeer og restauranter. Besøg havnen og køb friskfanget fisk direkte fra fiskekutter. Besøg det nye kulturhus "Maltfabrikken" eller smut forbi verdens længste træskib Fregatten Jylland og besøg Glasmusset Ebeltoft. Tag en tur op i Mols Bjerge - som er en enestående naturpark, der er velegnet til gåture, cykelture eller blot som udgangspunkt for en frokost i det fri.
 
Her er også kort afstand til byens skoler, svømmehal, boldbaner og mange andre sportslige og kulturelle faciliteter. 
 
Indeholder køkken-alrum i delvis åben forbindelse med stor stue, 2 værelser og badeværelse. Huset er oprindeligt fra 1968 men om-/tilbygget i flere omgange. Jævnfør Syddjurs Kommune kan huset også anvendes som fritidsbolig. Rundt om huset er der flere gode terrasser, hvoraf 2 er overdækket. En dejlig lukket have med plads til at nyde udelivet. Huset kan anvendes som det er, men der er samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på ejendommen. 
 
Alt i alt et skønt område og en dejlig ugenert grund, hvorpå der er et hus med mange muligheder. 
 
Der er mulighed for at få indlagt fibernet, idet det allerede er i området.
Boligfakta
Type Fritidsbolig / Villa
Energimærke G
Byggeår 1968
Ombygget 1987
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 132 m²
Grundareal 1.207 m²
Økonomi
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 2.324 kr.
Finansiering
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.910 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.491 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ebeltoft

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ebeltoft
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.