Elsegårdevej 54
8400 Ebeltoft

  • 1.075.000 kr. 191 m²
  • Kontantpris 1.075.000 kr.
  • Ejerudgift 1.923 kr.
  • Boligareal 191 m²
  • Grundareal 1.339 m²
  • Energimærke

God udlejningsejendom ved Ebeltoft

God udlejningsejendom i den hyggelige landsby Elsegårde, kun 5 km fra Ebeltoft. Ejendommen er beliggende på Elsegårdevej 54 midt i Elsegårde med udsigt til gadekæret og tæt på offentlig transport til Ebeltoft, Rønde, Aarhus m.v.
 
Ejendommen er 191 m2 og opdelt i to lejligheder på hhv. 106 m2 og 85 m2. Begge lejligheder overtages med lejere, hvilket giver en samlet lejeindtægt på knap 120.000 kroner + forbrug. Lejlighederne er løbende vedligeholdt og en løbende vedligeholdelse må forventes. Varmeforsyningen er opdateret med luft/vand varmepumpe der er en rigtig god løsning for udlejer såvel lejerne.
 
Lejligheden på 106 m2 har god planløsning med både entré og bryggers. Endvidere køkken, stor stue, tre værelser og to badeværelser - begge med bruseniche. Lejligheden på 86 m2 indeholder entré, køkken, stor stue, to værelser og badeværelse med bruseniche. Anvendelig og god have med flere terrasser. Endvidere indbygget garage med plads til bl.a. opbevaring for lejerne. 
 
Ejendommen er beliggende få minutters kørsel fra Ebeltoft bymidte, som er kendt for de mange bindingsværkshuse, hyggelige gader og stræder, mange butikker og bredt udvalg af cafeer og restauranter. Besøg det nye kulturhus "Maltfabrikken" eller smut forbi verdens længste træskib Fregatten Jylland og besøg Glasmusset Ebeltoft. Tag en tur op i Mols Bjerge - som er en enestående naturpark, der er velegnet til gåture, cykelture eller blot som udgangspunkt for en frokost i det fri.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1961
Ombygget 1976
Bad 3
Plan 1
Boligareal 191 m²
Garage 15 m²
Grundareal 1.339 m²
Økonomi
Kontantpris 1.075.000 kr.
Ejerudgift 1.923 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.695 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.535 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ebeltoft

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ebeltoft
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.