Molsvej 115, Femmøller
8400 Ebeltoft

  • 1.695.000 kr. 208 m²
  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.394 kr.
  • Boligareal 208 m²
  • Grundareal 2.010 m²
  • Energimærke

Stor villa ved Nationalpark Mols Bjerge

Velkommen til denne velholdte villa som har gennemgået flere løbende renoveringer. I mødes af en hyggelig gårdhave hvor der er adgang til villaen via bryggers samt et stort værksted/garage som kan benyttes til mange forskellige formål. Er du til hobbyer der kræver plads eller måske drømmer om at kunne lave dig f.eks. et snedkerværksted eller reparerer/vedligeholde dine biler, har du muligheden her.
 
Når I kommer ind i husets bryggers er der nedgang til fin lys kælder. Fastbrændselsfyr er opsat i garagen. Fra bryggers er der adgang til køkken alrum hvor I kan nyde udsigten til Mols Bjerge som ligger lige uden for døren. Benyt jer af muligheden for at have kort afstand i hverdagen til at gå nogle gode ture på de arrangerede stier eller tage en tur på jeres mountainbike. Fra det store lyse køkken som blev renoveret i 2004 er der stor spisestue hvorfra der er adgang til stort badeværelse med bruseniche og muligheden for at indsætte spabad, badekar eller badebalje lige som I nu kan tænke jer der skal være på badeværelset. Endvidere er der her en stor stue med opdeling til f.eks. kontorplads.
 
1. salen er indrettet med stor stue med svalegang og flot udsigt til Mols Bjerge mod vest, hvor solen er det meste af eftermiddagen og aften. Nuværende ejer har det sidste års tid renoveret de tre soveværelser på 1. sal, hvor to fremstår nymalede og med flotte trægulve. Herudover godt badeværelse, der også er renoveret så det fremstår pænt og lyst. 
 
Hele villaen står i fin stand som I nemt kan få en dejlig hverdag i. Herfra Molsvej er der nemt at komme til flere større byer som Ebeltoft, Grenaa, Randers og Aarhus. Benyt jeg af denne unikke mulighed for at bosætte jer et naturskønt sted. 
 
Haven bagved villaen er en dejlig ugenert oase hvor sommeren virkelig kan nydes.
 
Nuværende ejer er indstillet på, at udskifte oliefyret med en ny luft/vand varmepumpe uden beregning
Boligfakta
Type Villa
Energimærke E
Byggeår 1949
Ombygget 1970
Bad 2
Plan 3
Boligareal 208 m²
Kælder 16 m²
Udhus 159 m²
Grundareal 2.010 m²
Økonomi
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 2.394 kr.
Finansiering
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.705 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.931 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Agri og Mols Bjerge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Agri og Mols Bjerge
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.