Villa / Fritidsbolig

Engvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft

3.195.000 kr. 137 m² 4 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 1.731 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 1.460 m²
Rum 4
Energimærke

Lækker villa mellem by og hav

I det naturskønne Boeslum Bakker finder I denne utrolig flotte og velholdte villa på en ugeneret grund i bynære omgivelser, der er meget nem at holde. Her er flere gode stier ind til byen og grundejerforeningen har deres egen legeplads få hundrede meter fra huset - et kæmpe hit hos børnene.

Den velindrettede villa - der også kan benyttes som fritidshus - fremstår i rigtig god stand og er løbende vedligeholdt - bl.a. luft/vand varmepumpe, der er skiftet i 2021.Den moderne indretning og de kvalitetsmaterialer, der er anvendt i hele huset, sikrer en høj standard og en behagelig atmosfære.

Det store køkken er husets hjerte, hvor den flotte karnap giver et fantastisk lysindfald. Køkkenet er udstyret med moderne hårde hvidevarer og masser af skabsplads, hvilket gør madlavningen til en leg. Den store og lyse stue har direkte adgang til en dejlig sydvestvendt terrasse, hvilket gør det nemt at nyde udendørslivet og de smukke omgivelser. Stuen er perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner.

Villaen indeholder tre rummelige og lyse værelser, der giver god plads til både familie og gæster. Værelserne er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. Herudover et praktisk bryggers giver ekstra opbevaringsplads og indeholder vaskefaciliteter, hvilket er en stor fordel i den daglige husholdning.

Stor anvendelig garage med indbygget isoleret udhus, der samlet rummer 42 kvm.

Udover den store terrasse byder villaen også på en velplejet have, hvor du kan nyde det danske vejr og udsigten over det smukke landskab i Boeslum Bakker. Der er rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

Denne villa er ideel for dem, der søger en kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed i Ebeltoft-området. Med sin rummelige indretning og attraktive udendørsområder, tilbyder denne bolig et hjem, hvor du kan nyde livet og de smukke omgivelser året rundt.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2001
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	137 m²
Garage	26 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	1.460 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	1.731 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.831 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.150 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg