Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft

2.795.000 kr. 197 m² 5 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.253 kr.
Boligareal 197 m²
Grundareal 1.560 m²
Rum 5
Energimærke

Stilfuld villa på 197 kvm med plads til hele familien

Velkommen til denne flotte villa på 197 kvm, som byder på masser af lys, rummelighed og moderne komfort. Huset er ideelt til familien, der ønsker god plads både inde og ude. Her er højt til himlen, flot natur & en fantastisk landskabsudsigt mod vest.

Når I træder ind, mødes I af en indbydende entré, der fører videre til det store og lyse køkkenalrum. Her er der plads til hyggelige middage og samtaler omkring spisebordet, mens køkkenet tilbyder alt, hvad man kan ønske sig af moderne faciliteter. Fra køkkenalrummet er der direkte adgang til pejsestuen, hvor udsigten ligesom i køkkenalrummet kan nydes i fulde drag.

Her kan familiens rolige aftener og festlige lejligheder nydes foran den knitrende ild. Villaen rummer desuden tre gode værelser, hvoraf master bedroom er særlig rummeligt og ideelt som forældresoveværelse. Endvidere to badeværelser, der sikrer, at der altid er god plads til hele familien – både til hverdag og når der er gæster.

Villaen er løbende flot renoveret - bl.a. udskiftning af vinduer og døre i villaen i 2006 samt en større renovering i 2012 med nyt tag samt et solcelleanlæg, der sammen med jordvarmen giver et minimal udgift til varmeforbruget. Herudover en dobbelt garage på hele 50 kvm der kan bruges til alverdens formål.

Fra grunden er der flot kig til Mols Bjerge og naturen omkring. Ejendommen er beliggende i Femmøller, som er beliggende i Nationalpark Mols Bjerge. Fra byen kan man følge Den Italienske Sti ind i Mols Bjerge. Slugten i Femmøller bliver til en bred dal, der går ned til vandet ved Ebeltoft Vig og Femmøller Strand.

Femmøller er beliggende ca. 8 kilometer fra Ebeltoft bymidte, som er kendt for de mange bindingsværkshuse, hyggelige gader og stræder, mange butikker og bredt udvalg af cafeer og restauranter.

Huset er ideelt for børnefamilier eller for dem, der søger en rummelig bolig i rolige og naturskønne omgivelser. Midt i naturen og alligevel kun et par hundrede meter fra nærmeste busstoppested mod bl.a. Ebeltoft og Rønde.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Jordvarmeanlæg
Byggeår	1989
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	197 m²
Garage	50 m²
Udhus	10 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	1.560 m²