Hvedevangen 19, Thorsager
8410 Rønde

2.799.000 kr. 142 m² 6 rum
Kontantpris 2.799.000 kr.
Ejerudgift 1.963 kr.
Boligareal 142 m²
Grundareal 971 m²
Rum 6
Energimærke

Familievilla med attraktiv beliggenhed i Thorsager!

Velkommen til Hvedevangen 19 – en velindrettet etplansvilla fra 2004 på 142 m², beliggende på en 971 m² stor grund i et attraktivt og familievenligt kvarter. Huset ligger på en lukket vej med god indkørsel og carport, og herfra er der blot kort gåafstand til skole, vuggestue, børnehave og kvarterets legeplads.

Indenfor byder entréen velkommen og giver adgang til et praktisk bryggers med vaskeafdeling. Herfra fortsætter man ad den åbne gang til et værelse, der oplagt kan bruges som kontor eller hobbyrum, og videre til soveværelset, som danner en fin voksenafdeling med walk-in closet, udgang til terrasse og have samt eget badeværelse.

Fra gangen åbner boligen sig mod det gode HTH køkken-alrum, der naturligt bliver familiens samlingspunkt. Herfra er der direkte adgang til den flisebelagte terrasse. Videre træder man op i stuen, hvor den åbne forbindelse til alrummet gør det muligt at være sammen, selv når man slapper af eller er i gang med madlavningen. De store vinduer sørger samtidig for et dejligt lysindfald i hjemmet.

Fra alrummet fortsætter man til en fordelingsgang med endnu et badeværelse samt to gode værelser, der oplagt kan indrettes til børn eller teenagere. Planløsningen giver dermed en god opdeling mellem voksen- og børneafdeling. Og med gulvvarme i hele huset samt højt til loft i stue og køkken/alrum, får man god komfort og atmosfære i hjemmet!

Udenfor venter en dejlig have med flere terrasser, hvor solen kan nydes på forskellige tidspunkter af dagen. Her er der desuden rigtig god plads til både leg, boldspil og hyggelige sommeraftener med familien og venner.

Thorsager giver gode rammer om hverdagen med skole, dagtilbud, Dagli' Brugsen, idrætsfaciliteter og et aktivt lokalmiljø. Her findes desuden Thorsagers egen Letbanestation, der kører mod Aarhus og Grenaa. Derudover kører bussen også mod Rønde. Nabobyen Rønde ligger 5-10 minutters kørsel væk og byder på yderligere indkøb og tilbud.

I bil nås Aarhus på omkring 30 minutter og Randers på cirka 35 minutter. Samtidig er der kort køreafstand til Djurs Sommerland samt Djurslands mange muligheder for skov, strand og naturoplevelser i nærområdet.

Her får I en bolig med plads til familielivet – og en beliggenhed på en attraktiv placering i Thorsager by.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2004
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	142 m²
Grundareal	971 m²

Økonomi
Kontantpris	2.799.000 kr.
Ejerudgift	1.963 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.853 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.650 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering