Fuglevad 30, Helgenæs
8420 Knebel

  • 4.950.000 kr.256 m²6 rum
  • Kontantpris 4.950.000 kr.
  • Ejerudgift 4.743 kr.
  • Boligareal 256 m²
  • Grundareal 1.510 m²
  • Rum 6

2 sommerhuse i 1. række

Beliggenheden er fantastisk i 1. række til Begtrup Vig med en flot udsigt over vandet med Aarhus i baggrunden, hvorfra man får sine solnedgange. Kigger man 90 grader modøst ser man istedet direkte til Mols Bjerge. Mellem strandkanten og huset ligger alene den gode asfalterede vej. Ejendommen er helt speciel- den ligger præcis udenfor strandbeskyttelseslinien, der ellers umuliggør byggeri så tæt på kysten. En anden væsentlig karakter ligger i, at ejendommen indeholder 2 selvstændige huse. Et godt og velbygget hus fra 1997 på ca 159 m 2 og et renoveringsprojekt fra 1972 på 97 m 2+ 20 m 2 udestue. Der er derfor en helt fantastisk mulighed for at 2 familier kan slå sig sammen og købe en samlet ejendom men have hver sit hus. Man kan også forestille sig et hovedhus og et gæstehus eller noget helt andet som I selv kan definere. Ejendommen bærer navnet"Vigensfryd" og de beliggenhedsmæssige kvaliteter er bestemt en fryd forøjet- for kroppen kan Helgenæs byde på Danmarks varmeste og tørreste klima. Ejendommen kan overtages efter aftale.
Boligfakta
Type Fritidsbolig / Villa
Byggeår 1997
Ombygget 1972
Rum 6
Bad 3
Toilet 3
Plan 1
Boligareal 256 m²
Kælder 20 m²
Udestue 20 m²
Carport 19 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 1.510 m²
Økonomi
Kontantpris 4.950.000 kr.
Ejerudgift 4.743 kr.
Prisudvikling -13.91 %
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.769 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.875 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Helgenæs

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Helgenæs
Fred og ro
Skøn natur
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.