Smuk udsigt, lige op til Mols Bjerge

Skovgårdevej 29, Vrinners
8420 Knebel

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift 2.761 kr.
  • Boligareal 292 m²
  • Grundareal 1,5 ha
  • Rum 13
  • Energimærke
Landejendom / Villa

Skovgårdevej 29, Vrinners
8420 Knebel

  • 2.595.000 kr. 292 m² 1,5 ha 13 rum

Nedlagt landbrug med mange muligheder

Naturen er helt fantastisk og smuk her i Mols Bjerge. I har National parken lige rundt om jer. Se den smukke udsigt over marker og enge til Kalø Vig i horisonten og Kalø slotsruin. Kun en cykeltur fra ejendommen er Hestehaveskoven og Kohaveskoven som der er fantastiske muligheder for at gå eller køre gode mountainbike ture i. Der er spor uden for stierne - helt fantastisk oplevelse.Ejendommen byder på masser af muligheder, ønsker I en mindre hesteejendom, erhverv som vvs, elektriker, mekaniker eller noget helt andet, kan det lade sig gøre her. Gode udbygninger hvor der er godt med plads. Velkommen til denne store ejendom som byder på et hav af muligheder. I bydes velkommen ved den store overdækning og træder op ad trapperne til hoveddøren. Entreen har trappe til 1. sal og adgang til et af husets badeværelser. Den videre gang sker ind i køkkenet, som er stort og med sammenhængende spisestue. Herfra adgang til stor opholdsstue hvor udsigten til de omkringliggende marker mod syd kan nydes. Nyd solens varme og den smukke udsigt til Kaløvig her ude på terrassen. Fra stuen adgang til et værelse og 2 stuer mere. Derfra adgang til en mulighed for særskilt lejlighed eller måske en dejlig teenager afdeling med køkken, badeværelse, entre og 2 værelser. Dertil også fin udestue. Trappe til 1. sal som er lukket fra den anden sides 1. sal, her er repos, badeværelse og 3 værelser. Den anden del af førstesalen er der adgang til fra entreen, her er adskilt toilet og brusekabine, et værelse og stor stue i åben forbindelse med køkken. Villaen er i efteråret 2022 blevet hulmur isoleret.Træk i arbejdshandskerne og få jer en fantastisk beliggenhed. Denne ejendom er med utrolige mange muligheder. Herude i den smukke og rolige natur på Mols.Der er kun en kilometer til Vrinners en dejlig landsby med smuk kirke og et godt fællesskab. Her kan I tage en tur med bussen og finde den gode dagli' brugsen. En del af udbygningerne er udlejet til smedie, men det formodes at lejekontrakten kan opsiges, med en lidt længere varighed.
Boligfakta
Type Landejendom / Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1954
Ombygget 1984
Rum 13
Bad 3
Toilet 4
Plan 2
Boligareal 292 m²
Kælder 45 m²
Værksted 286 m²
Værksted 130 m²
Værksted 220 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 280 m²
Maskinhus, garage mv. 225 m²
Fritliggende overdækning 29 m²
Grundareal 1,5 ha
Økonomi
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.761 kr.
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.425 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.068 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 44.190
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vrinners

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vrinners
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren