Havbovej 1
8420 Knebel

  • 2.295.000 kr.169 m²6 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.318 kr.
  • Boligareal 169 m²
  • Grundareal 966 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Roligt kvarter og havudsigt

Vi har nu den store glæde at kunne udbyde denne flotte ejendom beliggende i den populære landsby Knebel.
 
Her får I en villa som er løbende vedligeholdt og klar til at flytte ind i.I bydes velkommen i den fine entre hvor der er adgang til fordelingsgang hvor I finder 2 gode værelser til børnene, hobbyrum eller måske et kontor samt gæsteværelse. Videre finder I stort badeværelse med bruseniche. Stue i åben forbindelse med køkken/alrum hvor der er lyst og velfungerende køkken fra Vordingborg Køkken, med god plads. Fra køkkenet er der adgang til flere terrasser men lige udenfor er der en velfungerende sydvendt dejlig terrasse. Gulvet i køkkenet er med EL gulvvarme og i stuen en varmepumpe samt brændeovn. Nyd udsigten over området og til havet herfra, eller gå en tur op ad trappen og få en endnu flottere udsigt fra stuen eller den fine altan. Udover stue er her 2 gode værelser og et stort badeværelse med spabad og bruseniche. Stuen på første sal er også med varmepumpe. Fra køkkenet er der adgang til fint grovkøkken/bryggers.
 
Haven er veletableret og med mange hyggekroge og plads til børnene. Flotte træer og buske der giver masser af hygge.Et utroligt velfungerende hus med en dejlig beliggenhed, tæt på alle de almindelige attraktioner lige i nærheden, her kan nævnes købmand, fitnesscenter, skole, sfo, børnehave, vuggestue og idrætshal. Taget og ydermurene er efterisolerede.Fin garage og et dejligt værksted som sælger har benyttet til træværksted.
 
Har I lyst til en tur til stranden ligger den kun en lille gåtur fra huset og der er badebro tilknyttet grundejerforening. Samtidig er der stort fællesareal med fin legeplads.
En lille cykeltur og I kan gå nogle dejlige ture ved Trehøje. Mols Bjerge.
 
Her er nemt at komme af sted til Aarhus eller anden større by i nærheden for at kunne komme på arbejde.
 
Er I til båd er der også lystbådehavn i Knebelbro som ligger i nærheden af Knebel.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1978
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 169 m²
Carport 33 m²
Grundareal 966 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.318 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.394 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.168 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Knebel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Knebel
Skøn natur
Fred og ro
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.