Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel
- Kontantpris 3.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.260 kr.
- Boligareal 245 m²
- Grundareal 4.845 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Drødhøjvej 4, Borup
8420 Knebel
-
3.395.000 kr.
245 m²
6 rum
-
Lystejendom midt i naturen til livsnyderen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1925 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 245 m² |
| Udhus | 80 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 4.845 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.260 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.559 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.503 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Udsøgte opholdsrum
Villaen fra 1925 gør et godt indtryk udefra med gesims og flotte detaljer på murværket. Inde fortsætter de fremragende takter med en indbydende hall og masser af lys alle vegne fra dobbelte terassedøre, bondehusvinduer og Velux-vinduer overalt. Det store køkken-alrum er husets hjerte. Her mødes familien i stilrene rammer med elegante, italienske fliser på gulvet fra 2020 og matchende tidløst HTH-køkken med den både funklende smukke og praktiske granitbordplade. I får desuden to stuer at vælge mellem, og de emmer begge af elegant charme og hygge.
Fremragende faciliteter
Der er ikke en finger at sætte på noget i det indbydende hjem, hvor fire værelser og to badeværelser står klar til jeres indretning. Den moderne stil i hjemmet er generelt meget gennemført, så bryggersets inventar og bordplade eksempelvis matcher med køkkenet. Med andre ord vil I få masser af plads i en aldeles fremragende stand, hvor hele underetagen endvidere er med gulvvarme.<br> <br>I tilknytning til hestestalden er et rigtig godt og anvendeligt udhus på ca. 40 m2, der af nuværende ejere er benyttet til bl.a. hjemmearbejdsplads og te-køkken. Der er et disponibelt rum, som er forberedt til etablering af badeværelse, så der er gode muligheder og kun fantasien sætter grænser. Der er ikke bopælspligt, så ejendommen kan eventuelt anvendes som sommerhus.
Udemiljøets muligheder
Grunden er på knap en tønde land, som er anlagt med stor have, terrassemiljøer, køkkenhave, en meget flot hestestald med luksusbokse fra øverste hylde og masser af kirsebær-, blomme-, pære-, valnødde- og æbletræer. Nabogrunden kan tilkøbes, så grunden samlet bliver knap to hektar. Nuværende ejer forpagter desuden ca. fem hektar hestefold af Naturstyrelsen. I får således mange muligheder for udelivet. Måske drømmen er at blive selvforsynende?
Enestående beliggenhed i Borup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.076 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.