Villa

Energivej 38
8420 Knebel

3.850.000 kr. 199 m² 6 rum
Kontantpris 3.850.000 kr.
Ejerudgift 2.222 kr.
Boligareal 199 m²
Grundareal 874 m²
Rum 6
Energimærke

Moderniseret villa med flot havudsigt

Drømmer I om en moderniseret og lækker villa med den flotteste havudsigt i rolige omgivelser tæt på folkeskole, indkøb og få hundrede meter fra lokal badestrand? Så er Energivej 38 lige sagen!

Vi er på en rigtig attraktiv adresse - en rolig villavej, en ugeneret beliggenhed og en god lukket have. Her er en flot panoramaudsigt til Knebel, Knebelbro, Aarhus, Mols Bjerge og Kalø Vig. Beliggende i landsbyen Knebel med god folkeskole, gode foreningsfacaliteter, det nye mødested Molsværket, det kommende Blå Torv i Knebelbro Havn samt naturligvis det store aktiv med Mols Bjerge lige uden for bygrænsen.

Her får man for alvor en fantastisk natur, hvad enten de store, høje skove eller en dejlig strand trækker i Jer. Villaen er et gedigent fuldmuret hus og opført i rigtig gode materialer og der er siden sælgers overtagelse for tre år siden sket gode forbedringer i køkken og på badeværelser samt installeret et nyt jordvarmeanlæg.

I stueplan træder I ind i en rummelig og lys entré, der fører dig videre til det store køkkenalrum, ideelt for hyggelige familiemiddage og sociale sammenkomster. Direkte udgang til sydvestvendt terrasse, hvor solen er at nyde det meste af dagen. Her er to dejlige værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller gæsteværelser samt et stort walk-in closet og et stilfuldt badeværelse.

På 1. sal finder I yderligere to rummelige værelser og et ekstra badeværelse, der sikrer god plads til hele familien. Den store stue er et sandt højdepunkt med lofter til kip, der skaber en luftig og åben atmosfære. Fra stuen kan du nyde en enestående udsigt over Knebel Vig, hvilket giver en følelse af ro og forbindelse til naturen.

Endelig en god garage samt et godt isoleret værksted og uisoleret redskabsskur.

En meget attraktiv villa med en fænomenal landskabs-, by-, & havudsigt.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Jordvarmeanlæg
Byggeår	2003
Ombygget	2017
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	199 m²
Udhus	11 m²
Carport	38 m²
Grundareal	874 m²

Økonomi
Kontantpris	3.850.000 kr.
Ejerudgift	2.222 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.496 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.061 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg