Brunbakkevej 13, Blåkær
8420 Knebel
-
1.945.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.945.000 kr.
- Ejerudgift 1.410 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 1.660 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i landlige omgivelser
Her får man for alvor en fantastisk natur, hvad enten de store, høje skove eller den dejlige strand der trækker i Jer. Villaen er et gedigent hus fra starten af 50'erne og opført i gode materialer. Siden sælgers overtagelse for tre år er der sket løbende, gode forbedringer på villaen. Her kan bl.a. nævnes en stor renovering af udhuset, der er 53 kvm, som fremstår i rigtig god stand med to disponible rum og et lyst badeværelse med bruseniche.
Denne ejendom byder på en skøn, rummelig have, hvor der er masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Villaen er indrettet med et indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et fantastisk fællesområde, perfekt til både hverdagen og til gæster. Her er direkte udgang til den hyggelige udestue, hvor udsigten kan nydes over markerne.
På 1. salen er der tre gode soveværelser og endvidere et stort badeværelse med spabad samt et ekstra gæstetoilet i stueetagen. Herudover en god anvendelig kælder på 30 kvm og carport på 15 kvm.
Villaen ligger i naturskønne omgivelser med en flot udsigt over marker og det kuperede landskab, som giver ro og fordybelse i hverdagen. Denne bolig er en ideel base for jer, der søger komfort, natur og nærhed til faciliteter på én gang.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1952 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 123 m² |
| Kælder | 30 m² |
| Udestue | 10 m² |
| Carport | 15 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Grundareal | 1.660 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.945.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.410 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.886 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.638 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.033 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
"Efter 25 år i København ønskede vi at flytte på landet. Nyde naturen og stilheden samt som sportsmenneske at bruge omgivelserne til cykle, løbe, svømme, kajak og vandreture. Det er helt suverænt. Naturligvis - at dyrke egne økologiske grøntsager samt sanke spiselige planter og muslinger."
"En hyggelig lille landsby midt i naturen. Tæt på kvæg, får, heste og hønsehold mv. Rådyr ser man dagligt fra huset og til tider i haven. Varieret fugleliv. Mange muligheder for sociale aktiviteter."
"2021: Udhus: Nyt punktfundament, isolering og gulvbelægning under/i hele huset. Nyt brusebadeværelse. Dør/ vinduer mod terrassen. Udekøkken. 2013: Villa: Etablering af luft/vand varmepumpe, 3 solpaneler (vand/varme). Modernisering af badeværelse og køkken/alrum. Udskiftning af flere vinduer."
"Nærmest er Daglig Brugsen i Tved med stort varieret udvalg. Der er flere dagligvarebutikker i området. Benyt også vejboderne med bl.a. æg, grøntsager og hjemmelavet marmelade mv."
"2024: Nyt undertag på nederst halvdel af hele taget. Forstærkninger på udsatte steder inkl. ved skorstenen. Nye tagplader på udestue. 2022: Nyt gæstetoilet. 2021, Omlægning at 2 værelser på 1.sal samt montering af nyt Velux skråvindue/altan. Nyt Spabad."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.