Villa / Fritidsbolig

Bækkevej 2, Rosmus
8444 Balle

495.000 kr. 126 m² 3 rum
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 998 kr.
Boligareal 126 m²
Grundareal 547 m²
Rum 3
Energimærke

Prisvenlig villa med stort potentiale

Velkommen til Bækkevej 2 i hjertet af landsbyen Rosmus. En god beliggenhed tæt på byens skole og kun få kilometer fra gode indkøbsmuligheder.

Her får I en ældre villa med fin indretning, hvor I skal forvente en renovering. Villaen har en praktisk planløsning med et åbent køkkenalrum, der forbindes med stuen. Desuden er der en entré, et badeværelse og to soveværelser. Ejendommen byder på en ugeneret have ud til markerne.

Ejendommen er nemt at tilgå, da der er offentlige kloak, mens I for ca. 25.000 kroner kan tilkobles til lokale fjernevarmeselskab.

Landsbyen Rosmus er kendt for sit lokalsamfund og en god skole. I nabobyerne Balle og Tirstrup finder I gode indkøbsmuligheder, og naturen ligger lige udenfor døren. Motortrafikvejen er let tilgængeligt, hvilket gøre det muligt at nå både Aarhus og Randers på 45 minutter. Derudover er Ebeltoft og Grenaa kun cirka 20 minutters kørsel fra byen.

Området byder på naturskønne landskaber, som giver dig rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.

En ejendom fuld af potentiale, hvor du har mulighed for at renovere villaen efter eget ønske og tilpasse den din behov. Her kan du sætte dit eget præg på indretning og stil, og udnytte de muligheder ejendommen tilbyder.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1934
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	126 m²
Udhus	46 m²
Grundareal	547 m²