Storegade 63, Pindstrup
8550 Ryomgård
-
1.599.000 kr.
191 m²
9 rum
- Kontantpris 1.599.000 kr.
- Ejerudgift 2.629 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 2.836 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Familievilla med mange værelser, udestue og rolig beliggenhed!
Hertil kommer et stort udhus på hele 294 m², som giver mange anvendelsesmuligheder, samt to matrikler med et samlet grundareal på 2.836 m². Her er der god plads både inde og ude.
I stueetagen mødes man af en indbydende entré med adgang til badeværelse og et hyggeligt køkken med både viktualierum og et ekstra rum, oplagt til opbevaringsplads. Fra køkkenet træder man ind i to hyggelige stuer, hvor den ene har brændeovn, mens den anden byder på karnap med flot lysindfald samt udgang til gårdspladsen. Fra stuen er der adgang til udestue, som skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Derudover rummer stueetagen tre gode værelser samt et disponibelt rum.
På førstesalen findes en stor opholdsstue, som danner rammen om hyggelige stunder med familie og gæster. Herfra er der dobbeltdøre med udgang til en rummelig altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser med en kop kaffe og naturens lyde i baggrunden. Herudover er der to gode værelser og husets andet badeværelse.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og brændeovn, hvilket sikrer en behagelig og økonomisk opvarmning.
Villaen er beliggende i Pindstrup – et roligt lokalsamfund med aktivt foreningsliv og naturskønne omgivelser. Der er kort afstand til dagligvareindkøb, og Ryomgård ligger kun 5-6 minutters kørsel fra ejendommen. Aarhus nås på ca. 30-35 minutter og Randers på ca. 30 minutter, hvilket gør boligen ideel for pendlere.
Forestil dig et liv på Storegade 63, Pindstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1875 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 9 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 191 m² |
| Udestue | 16 m² |
| Udhus | 294 m² |
| Grundareal | 2.836 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.599.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.629 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.835 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.040 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Storegade 63, Pindstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Storegade 63, Pindstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.518 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.