Skovvej 6B
8550 Ryomgård
-
2.799.000 kr.
223 m²
8 rum
- Kontantpris 2.799.000 kr.
- Ejerudgift 1.911 kr.
- Boligareal 223 m²
- Grundareal 1.017 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Flot renoveret familievilla og skøn have!
På Skovvej 6B finder I en rummelig og velindrettet familievilla på hele 223 m² med plads til den store familie.
Boligen er beliggende på en 1.017 m² stor grund og suppleres af en 36 m² carport samt gode værksteds- og opbevaringsmuligheder.
Huset opvarmes med fjernvarme, har gulvvarme i spisestue, for- og baggang, værelse og badeværelse i stueplan samt Nilan varmegenvinding på 1. sal, badeværelserne, baggangen og værelset i stueplan.
Man bydes velkommen i den store entré med adgang til det nyrenoverede badeværelse fra 2025, den praktiske baggang og et værelse i stueplan. Herfra åbner boligen sig op til det moderne køkken, som blev renoveret i 2021, og det store lyse opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen til et leveområde, hvor man kan have samvær med sine gæster og familien imens man forbereder maden.
De store vinduespartier og terrassedøre sikrer et fantastisk lysindfald og direkte adgang til terrassen og haven.
På førstesalen findes endnu et badeværelse, samt hele seks gode værelser, som giver masser af muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum.
Udendørs venter en skøn have med mange hyggelige kroge og sol det meste af dagen. Haven er opdelt i zoner med bålplads, højbede og græsarealer til leg og afslapning under moreltræerne. Derudover er her både stor træterrasse og fliseterrasse.
Ryomgård er en attraktiv by med skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, busforbindelser og letbaneforbindelse til Aarhus og Grenaa. Samtidig er der kun ca. 35 minutter til Aarhus og ca. 30 minutter til Randers i bil.
For hele familien ligger Djurs Sommerland, Djurslands strandkyster og den skønne natur blot en kort køretur væk. Vil du nyde naturen i byen, findes der også et stisystem rundt om Vallum sø.
En indflytningsklar villa med moderne opdateringer, gode energiløsninger og plads til at samle hele familien!
Forestil dig et liv på Skovvej 6B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 223 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 1.017 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.799.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.911 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.257 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.159 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skovvej 6B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Skovvej 6B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.518 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.