Toftevej 3, Pindstrup
8550 Ryomgård
-
850.000 kr.
110 m²
4 rum
- Kontantpris 850.000 kr.
- Ejerudgift 1.310 kr.
- Boligareal 110 m²
- Grundareal 768 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indbydende villa med dejlig have!
Her får I 110 veludnyttede m² på en overskuelig grund på 768 m², beliggende i et roligt kvarter i Pindstrup.
I bydes velkommen i en praktisk entré, der også fungerer som bryggers med vaskeafdeling. Herfra er der adgang til køkkenet samt fordelingsgangen, som leder videre til boligens tre gode værelser og badeværelset. Husets naturlige samlingspunkt er den rummelige stue og alrummet, hvor et skønt lysindfald, en charmerende murstens væg og den gode plads skaber en hyggelig atmosfære.
Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt, flisebelagt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. På husets bagside finder I en hyggelig lille terrasse, mens haven byder på en plan græsplæne med god plads til leg, boldspil og muligheden for at lave hyggelige opholdsområder.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og rummer desuden en garage på 20 m² samt en indkørsel med gode parkeringsmuligheder.
Pindstrup er et hyggeligt lokalsamfund med blandt andet indkøb, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter i nærområdet.
Samtidig er der blot ca. 5 minutters kørsel til Ryomgård med flere skoler, daginstitution og gode forbindelser i form af letbanen og busforbindelse til både Aarhus, Randers og resten af Djursland. Derudover kan Aarhus nås på ca. 35 minutter og Randers på ca. 30 minutter i bil, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier og pendlere.
Forestil dig et liv på Toftevej 3, Pindstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 110 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 768 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 850.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.310 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.693 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.738 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toftevej 3, Pindstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Toftevej 3, Pindstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.565 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.