Thorsagervej 9, Mesballe
8550 Ryomgård

1.375.000 kr. 100 m² 5 rum
Kontantpris 1.375.000 kr.
Ejerudgift 1.468 kr.
Boligareal 100 m²
Grundareal 1.354 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende villa med udsigt til natur!

På Thorsagervej 9 i Mesballe finder I denne charmerende villa med udsigt over eng og naturskønne omgivelser.

Ejendommen ligger på tre matrikler på henholdsvis 394, 28 og 932 kvm og byder på gode udearealer med masser af sol dagen lang, hyggelige terrasser samt et skovområde som en del af grunden.

Boligen rummer 100 kvm bolig samt et udhus på 30 kvm. Huset blev renoveret i 2004 og fremstår med en funktionel planløsning med tre værelser og der er i 2024 renoveret med nye døre, isat lydisolerede vinduer i stueetagen, fastgørelse af spær og nyt gulv i overetagen.

Opvarmningen sker med fjernvarme og desuden med gulvvarme i entré og badeværelse.

Indenfor bydes I velkommen i entréen med adgang til badeværelset, som er indrettet med vaskeafdeling og naturlige farvevalg, der komplimentere de udendørs omgivelser. Herfra er der videre adgang til det åbne og hyggelige køkken, som åbner op til den hyggelige stue.

Stuen er hjemmets samlingspunkt med god plads til både spiseområde og sofaarrangement, og brændeovnen skaber en behagelig atmosfære, der bidrager med varme på de køligere dage.

I stueplan findes desuden et værelse, mens førstesalen rummer et repos med adgang til yderligere to gode værelser. Disse kan indrettes fleksibelt som børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Fra boligen er der kort afstand til Ryomgård, hvor hverdagens fornødenheder er samlet med indkøb, skole, daginstitution og idrætsfaciliteter. Der er desuden cykelsti ind til Ryomgård - oplagt mulighed for at komme til og fra skolen eller let adgang til byen.

Der er fra Ryomgård en letbanestation mod både Aarhus og Grenaa. Derudover findes der busforbindelser.

Området er kendt for sin smukke natur og har kort afstand til oplevelser som Djurs Sommerland samt de naturskønne områder i Mols Bjerge Nationalpark, skovområder samt strandkyster der ligger langs rundt om Djursland.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1873
Ombygget	2004
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	100 m²
Udhus	30 m²
Grundareal	1.354 m²

Økonomi
Kontantpris	1.375.000 kr.
Ejerudgift	1.468 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.712 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.145 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu