Park Alle 18
8550 Ryomgård
-
2.650.000 kr.
96 m²
3 rum
- Kontantpris 2.650.000 kr.
- Ejerudgift 1.693 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 1.140 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Familievilla med 192 etagemeter og solrig have i Ryomgård!
Vi træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til et værelse og et badeværelse med karbad. Herfra åbner boligen sig op mod det lyse og indbydende køkkenalrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er skiftet i 2021, og vinduerne i 2022, hvilket sammen med de store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Den åbne indretning skaber et naturligt samlingspunkt for familien.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig terrasse med plads til både spise- og loungeområde. Fra alrummet er der desuden adgang til endnu en terrasse, der leder videre til en højtliggende have, hvor
solen kan nydes dagen igennem.
Vi fortsætter ned i underetagen, hvor de mange etagemeter virkelig kommer til deres ret. Her finder I et praktisk bryggers, et badeværelse og fem disponible rum med højt til loftet samt egen indgang. Badeværelserne er skiftet i 2022, og der er gulvvarme i alle rum – også i kælderen. Her er gode muligheder for teenageafdeling, legerum, hjemmekontor, hobby eller gæsteværelser.
Udenfor venter en stor indkørsel med plads til flere bile, mens skuret giver gode opbevaringsmuligheder.
Taget er skiftet i 2023 og med solceller, opvarmes med fjernvarme, Genvex og alle installationer er udskiftet ved renoveringen.
Beliggenheden er oplagt til børnefamilien med skole, indkøb og fritidsaktiviteter tæt på samt gode transportmuligheder med Letbanen mod Aarhus og Grenaa og busforbindelse. Aarhus kan nås på ca. 35 minutter i bil, mens Randers ligger omkring 30 minutter væk.
Når fritiden skal nydes, er naturen tæt på med blandt andet Vallum Sø, mens både Djurs Sommerland og Skandinavisk Dyrepark ligger i kort køreafstand.
Her får I en rummelig og velrenoveret familievilla med hele 192 etagemeter, en stor solrig grund og masser af plads til både hverdag og gode stunder sammen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Park Alle 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 3 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 96 m² |
| Kælder | 96 m² |
| Grundareal | 1.140 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.650.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.693 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.997 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.967 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Høgevej 48, Ebdrup, 8560 Kolind
Engvej 16, 8560 Kolind
Enggårdsbakken 49, 8560 Kolind
Kåløvej 11, Pindstrup, 8550 Ryomgård
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Park Alle 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.559 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.