Landejendom

Kelstrupvej 9, Kelstrup
8560 Kolind

1.499.000 kr. 133 m² 3,2 ha 3 rum
Kontantpris 1.499.000 kr.
Ejerudgift 2.150 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 3,2 ha
Rum 3
Energimærke

Landejendom med naturskøn beliggenhed og mange muligheder

Velkommen til Kelstrupvej 9 – en charmerende ejendom, der ligger med naturen som nabo og med plads til hobbyprojekter og en central beliggenhed tæt på Kolind. Her får du et hjem, hvor mulighederne er mange, og hvor de smukke omgivelser skaber rammen om et roligt og behageligt liv.

Du får en fantastisk udsigt over Kolindsund!

Ejendommen ligger på en stor grund på hele 32.411 kvm, omgivet af grønne marker og en fantastisk udsigt. Her er der rig plads til dyrehold eller andre drømmeprojekter, og med flere store udbygninger er der masser af potentiale for kreativ brug – uanset om du ønsker værksted, gildesal eller noget helt tredje.

Boligen er på 133 kvm fordelt over to plan og byder på en lys og velindrettet planløsning. Du træder ind i et praktisk bryggers/entré med plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Herfra ledes du videre til et badeværelse med bruseniche samt til det hyggelige køkken/alrum, hvor de vinduespartier inviterer naturen helt tæt på. Køkkenet åbner op til en rummelig stue med et imponerende lysindfald – et oplagt sted til både afslapning og fællesmåltider. Derudover rummer stueetagen to værelser samt en gang med trappeopgang til 1. salen.

På 1. salen finder du et værelse og 2 store disponible rum, der indbyder til at sætte dit personlige præg. Om det skal bruges som hobbyrum, ekstra stue eller noget helt andet, er kun op til dig.

Ejendommen ligger kun fem minutter fra Kolind, hvor du finder skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og letbanen, som forbinder dig med resten af området. Samtidig er der blot 40 minutters kørsel til Aarhus, hvilket gør beliggenheden både rolig og praktisk.

Her får du en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i naturskønne omgivelser.

Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning, og oplev selv charmen og potentialet på Kelstrupvej 9, 8560 Kolind.

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1877
Ombygget	1983
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	133 m²
Udhus	200 m²
Udhus	150 m²
Udhus	200 m²
Grundareal	3,2 ha