Villa

Dyrhøjvej 2, Sivested
8560 Kolind

1.049.000 kr. 120 m² 7 rum
Kontantpris 1.049.000 kr.
Ejerudgift 1.440 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 1.314 m²
Rum 7
Energimærke

Velholdt villa med skøn udsigt

Velkommen til Dyrhøjvej 2, 8560 Kolind, hvor denne charmerende bolig venter på at byde dig velkommen.

Med en rummelig bolig på 120 kvm og en ekstra 70 kvm stor kælder, er der masser af plads til både familiehygge og praktisk opbevaring.

Ejendommen er beliggende på en grund på 1.314 kvm, placeret blot en kort afstand fra både Kolind og Ryomgård.

Ejendommen præsenterer sig i tre plan, og på stueplan mødes du af et moderne køkken med stilrene sorte elementer og god plads til spisebordet. Derudover byder stueplan på en hyggelig stue med stort vinduesparti, som giver et skønt lys indfald. Fra køkkenet er der adgang til boligen første værelse med indbygget skabe. I stueplan finder I derudover et renoveret gæstetoilet.

På første salen finder I to gode værelser, hvoraf det ene er med en skøn altan, der indbyder til morgenkaffe i solens stråler og afslappende stunder under åben himmel.

Kælderen byrder på hele 4 disponible rum samt badeværelse med bruseniche. Det nyrenoverede tag fjerner enhver bekymring omkring fremtidige udgifter og sikrer, at du kan nyde din bolig uden at skulle bekymre dig om større vedligeholdelsesarbejde.

Fra ejendommen er der kun 5 minutters kørsel til Kolind og ca. 8 minutter til Ryomgård, som byder på skole, daginstitution, gode indkøbsmuligheder og letbanen.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1956
Ombygget	2009
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	120 m²
Kælder	70 m²
Garage	21 m²
Grundareal	1.314 m²