Villa

Nyhed!

Vedøvej 14, Sivested
8560 Kolind

750.000 kr. 170 m² 4 rum
Kontantpris 750.000 kr.
Ejerudgift 1.278 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 1.072 m²
Rum 4
Energimærke

Hyggelig og velindrettet bolig i naturskønne omgivelser

Velkommen til Vedøvej 14 – en charmerende bolig i landlige og fredelige omgivelser, kun 5 minutters kørsel fra Kolind by. Her får du det bedste af to verdener: naturen lige uden for døren og nem adgang til hverdagens faciliteter som skole, daginstitution, letbane, indkøb og meget mere.

Ejendommen rummer 170 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan, perfekt til familien eller dem, der ønsker god plads og fleksible indretningsmuligheder.

Du træder ind i en entré med god plads til sko og overtøj, og herfra føres du ind i en hyggelig vinkelstue med både spiseplads og sofaområde – ideel til hverdagsliv og gæster. Et par trin ned finder du det charmerende køkken/alrum, hvor atmosfæren indbyder til madlavning og samvær.

I stueplan finder du også et værelse med adgang til badeværelse med brus, samt et praktisk fyrrum.

På første sal ligger to gode værelser og et stort repos, som kan bruges til kontor, opbevaring eller et ekstra opholdsrum – alt efter behov.

Grunden er på 1.072 kvm og ligger med naturen som nærmeste nabo. Haven er nem at holde og rummer flere udhuse, som giver gode muligheder for opbevaring eller hobbyprojekter.

Sælger har investeret i solceller med batterilager, hvilket sikrer en lav elregning året rundt – en både økonomisk og miljøvenlig løsning.

Med kun 40 minutter til Aarhus og få minutter til Kolind, får du her en dejlig og praktisk bolig i grønne omgivelser, perfekt til dem der vil bo roligt, men stadig tæt på alt.

Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning allerede i dag!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med to fyringsenheder
Byggeår	1900
Ombygget	1986
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	170 m²
Udhus	24 m²
Udhus	17 m²
Grundareal	1.072 m²

Økonomi
Kontantpris	750.000 kr.
Ejerudgift	1.278 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.207 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.345 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	44.101
Skatteprocent	25,9%
Grundskyld	14,2‰
Kirkeskat	0,98%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tøstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tøstrup

Skøn natur

Masser af sportsaktiviteter

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 600.000-900.000 kr. på omkring 170 m²

Opret søgeagent

Familievenlig etplansvilla i Trustrup

Villa

Nyhed!

Se flere villaer i Tøstrup

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt april 2025

Fritidsbolig

Solgt

Klydevej 6, Følle Strand, 8410 Rønde

53 m² 3 rum

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Ballevej 7, Koed, 8560 Kolind

266 m² 8 rum

Solgt april 2025

Landejendom

Solgt

Randersvej 182, Lime, 8544 Mørke

181 m² 6 rum

Solgt april 2025

Landejendom

Solgt

Herredsvej 14, Ugelbølle, 8410 Rønde

192 m² 7 rum

Vedøvej 14, Sivested
8560 Kolind

Hyggelig og velindrettet bolig i naturskønne omgivelser