Enggårdsbakken 49
8560 Kolind
-
3.500.000 kr.
200 m²
5 rum
- Kontantpris 3.500.000 kr.
- Ejerudgift 2.311 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1.000 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla i børnevenligt kvarter
Når du træder indenfor, mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til husets forældreafdeling, som består af et stort soveværelse med walk-in-closet og et eget badeværelse.
Boligens hjerte er det flotte køkken/alrum, som imponerer med en flot lofthøjde, et tidssvarende udtryk og en skøn rummelighed. Her er der åben forbindelse til både spise- og opholdsstue, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind og giver et fantastisk lysindfald..
I husets børneafdeling finder du tre gode værelser, et stort og lyst badeværelse, et praktisk bryggers samt et viktualierum med rigelig opbevaringsplads.
Fra stuen er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen og de lange grillaftener kan nydes i fulde drag. Haven er anlagt på en 1.000 m² stor grund, som indbyder til leg, boldspil og hyggestunder.
Til ejendommen hører desuden en stor garage på 42 m² samt et indbygget udhus på 13 m² – ideelt til værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Beliggenheden på Enggårdsbakken er ideel for børnefamilien. Her bor du i et roligt og børnevenligt område med stisystemer, grønne arealer og kort afstand til alt, hvad Kolind har at byde på – herunder Kolind+ idrætscenter, skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og letbanen. Samtidig når du Aarhus på ca. 35 minutter.
Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf. 86 39 28 88 for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen på Enggårdsbakken 49!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 200 m² |
| Garage | 42 m² |
| Grundareal | 1.000 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.311 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.524 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.920 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Kolind er en perfekt by til børnefamilier og fra Enggårdsbakken har du kun 500 meter til skolen og indkøbs muligheder. Der er et godt foreningsliv med indendørs og udendørs sports aktiviteter. kolind kan tilbyde udendøres svømmebad, stor vuggestue/ børnehave og letbanen kører direkte ind til Århus. "
"Enggårdsbakken er et stille og roligt kvarter, som egner sig rigtig godt til børnefamilier. Der er veje hvor børnene kan cykle og stå på rulleskøjter uden at være nervøse. Det har god placering med sti system ned til fodboldbanerne og skolen. "
"Terrassen bliver brugt til gril og gæster og om vinteren sætter vi pris på stuen kan rumme mange gæster til familie fødselsdage uden flytte møbler. Vores gæster har været meget fascineret af en lille by som Kolind kan tilbyde et udendøres svømmebad og en idrætshal som kan rumme store idrætsstævner. "
"Brugsen, Slagteren, Discount 365, "
"Vi slapper af på sofaen på terrassen, hvor der altid er sol og læ for blæst. Børnene har brugt garagen til at slappe af og hygge med venner. I kolind er hos Susannes bistro et godt sted at slappe af med en god kop kaffe, aftensmad og til tider live musik. "
"Store børn nu hvor ældste dreng er flyttet hjemme fra, og derfor har vi kke brug for så meget plads længere. "
"Der er et dejligt lys i huset pga de store vindues partier fra gulv til loft i stuen, som giver noget helt fantastisk til rummet. Huset har en perfekt indretning til en børne familie med en børne afdeling med toilet og en voksen afdeling med toilet, 2 indgange og med fælles stue - køkken - alrum. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.