Villa

Stationsvej 24A
8581 Nimtofte

699.000 kr. 122 m² 4 rum
Kontantpris 699.000 kr.
Ejerudgift 1.507 kr.
Boligareal 122 m²
Grundareal 700 m²
Rum 4
Energimærke

Velholdt villa med god plads og skøn beliggenhed i Nimtofte

Velkommen til Stationsvej 24A – en charmerende og yderst velholdt villa beliggende i rolige omgivelser i hjertet af Nimtofte. Her får du en tryg og børnevenlig beliggenhed med kort afstand til både friskole, dagligvarebutik og lokalsamfundet.

Ejendommen byder på 122 m² bolig samt en yderst anvendelig underetage på hele 105 m², der rummer mange gode disponible rum – heriblandt badeværelse, gæstetoilet og garage.

Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré, der åbner op til en hyggelig stue med en skøn brændeovn, som spreder varme og atmosfære. Herfra har du adgang til et funktionelt køkken med spiseplads samt et lyst soveværelse med egen altan og et gæstetoilet. Derudover får du to ekstra stuer, oplagte til eksempelvis spisestue og opholdsafdeling.

Kælderen giver dig masser af muligheder – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Om du drømmer om hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling eller værksted, er rammerne her til stede.

Fra ejendommen er der kun ca. 5 minutters kørsel til både Ryomgård og Kolind – og kun ca. 45 minutter til Aarhus.

Drømmer du om rummelighed, ro og gode rammer tæt på hverdagens fornødenheder, er denne villa et besøg værd.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1957
Ombygget	1975
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	122 m²
Kælder	105 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	700 m²

Økonomi
Kontantpris	699.000 kr.
Ejerudgift	1.507 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.871 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.085 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her