Villa

Stationsvej 31
8581 Nimtofte

765.000 kr. 169 m² 4 rum
Kontantpris 765.000 kr.
Ejerudgift 1.224 kr.
Boligareal 169 m²
Grundareal 810 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende ejendom med skøn have

Danbolig Midtdjurs har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Stationsvej 31 i Nimtofte.

Huset fremstår yderst præsentabelt og er lige til at flytte ind i.

Man træder ind i husets entré, som er adgangsgivende til både husets 1. sal samt kælder. Fra entréen kommer man ind i husets spisekøkken med et pænt tidløst køkken og udgang til husets terrasse med flot kig udover haven. Herfra føres man videre ind i husets store stue med hyggelig brændeovn samt god plads til både spisebord og sofaarrangement. Stueetagen indeholder desuden et fint værelse samt pænt lyst badeværelse med brus.

Bevæger man sig op på husets 1. sal findes her endnu en stue, 2 store værelser samt gæstetoilet.

Kælderen er på hele 99 kvm og indeholder flere gode disp. rum, bl.a. et fint vaskerum.

Udenfor findes indkørsel til bilen og udhus på 30 kvm, oplagt til brug som enten værksted eller opbevaring.

Haven er et kapitel for sig selv med flere skønne hyggekroge. Derudover er prikken over i’et den lille bæk, som løber i bunden grunden. Her findes altså en skøn oase, hvor den danske sommer rigtigt kan nydes!

I Nimtofte findes alt, hvad en familie skal bruge i det daglige. Her er vuggestue, børnehave, friskole, indkøbsmuligheder og busforbindelser. Endvidere er man kun få minutters kørsel fra både handelsbyerne Ryomgård og Kolind, samt ca. 35 min. kørsel til Randers og Aarhus.

Derudover byder Djursland på både Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, naturskønne omgivelser og meget mere.

Kontakt danbolig Midtdjurs for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888.

Virtuel rundvisning

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1919
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	169 m²
Kælder	99 m²
Udhus	30 m²
Udhus	16 m²
Grundareal	810 m²