Stationsvej 31
8581 Nimtofte
-
750.000 kr.
169 m²
4 rum
- Kontantpris 750.000 kr.
- Ejerudgift 1.224 kr.
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 810 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom med skøn have
Huset fremstår yderst præsentabelt og er lige til at flytte ind i.
Man træder ind i husets entré, som er adgangsgivende til både husets 1. sal samt kælder. Fra entréen kommer man ind i husets spisekøkken med et pænt tidløst køkken og udgang til husets terrasse med flot kig udover haven. Herfra føres man videre ind i husets store stue med hyggelig brændeovn samt god plads til både spisebord og sofaarrangement. Stueetagen indeholder desuden et fint værelse samt pænt lyst badeværelse med brus.
Bevæger man sig op på husets 1. sal findes her endnu en stue, 2 store værelser samt gæstetoilet.
Kælderen er på hele 99 kvm og indeholder flere gode disp. rum, bl.a. et fint vaskerum.
Udenfor findes indkørsel til bilen og udhus på 30 kvm, oplagt til brug som enten værksted eller opbevaring.
Haven er et kapitel for sig selv med flere skønne hyggekroge. Derudover er prikken over i’et den lille bæk, som løber i bunden grunden. Her findes altså en skøn oase, hvor den danske sommer rigtigt kan nydes!
I Nimtofte findes alt, hvad en familie skal bruge i det daglige. Her er vuggestue, børnehave, friskole, indkøbsmuligheder og busforbindelser. Endvidere er man kun få minutters kørsel fra både handelsbyerne Ryomgård og Kolind, samt ca. 35 min. kørsel til Randers og Aarhus.
Derudover byder Djursland på både Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, naturskønne omgivelser og meget mere.
Kontakt danbolig Midtdjurs for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888.
Forestil dig et liv på Stationsvej 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nimtofte og Tøstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nimtofte og Tøstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1919 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 169 m² |
| Kælder | 99 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Udhus | 16 m² |
| Grundareal | 810 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.224 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.227 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.367 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stationsvej 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.501 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nimtofte og Tøstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
P. Vejsgaardsvænget 129, 8550 Ryomgård
Elmevænget 4, 8444 Balle
Hovedgaden 27C, 1. tv., 8410 Rønde
Ahornvej 5, 8550 Ryomgård