Stationsvej 8
8581 Nimtofte
-
699.000 kr.
238 m²
11 rum
- Kontantpris 699.000 kr.
- Ejerudgift 1.783 kr.
- Boligareal 238 m²
- Grundareal 2.638 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
En rummelig og charmerende ejendom i hjertet af Nimtofte!
Når du træder indenfor, mødes du af en entré, der giver adgang til husets første værelse samt en hyggelig stue. I stueetagen finder du desuden yderligere to gode værelser, et rummeligt bryggers med god plads til vaskeafdeling og opbevaring, samt et badeværelse med separat brus.
Fra bryggerset går trappen op til husets 1. sal, hvor et stort åbent køkken/alrum ligger i direkte forbindelse med en rummelig stue med en charmerende kanap. Her er der masser af plads til både hyggelige middage og afslappende aftener. Etagen rummer desuden et stort soveværelse, et mindre værelse velegnet til kontor eller opbevaring, samt et badeværelse med badekar.
På 2. sal venter en stor stue/repos, der leder videre til tre fine værelser – ideelt som børneafdeling, hobbyrum eller noget helt tredje.
Huset opvarmes med fjernvarme!
Grunden er på hele 2.638 kvm, og her er der rigeligt plads til boldspil, leg, køkkenhave eller måske udnyttelse af de grønne omgivelser på nye kreative måder.
Nimtofte by byder på både købmand og en rigtig god friskole. Der er samtidig kort afstand til Ryomgård og Kolind, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder såsom daginstitution, skole, idrætsforening, indkøb og letbanen. Aarhus nås på ca. 40 minutter.
Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf. 8639 2888 allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt på Stationsvej 8.
Forestil dig et liv på Stationsvej 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nimtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nimtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1905 |
| Rum | 11 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 238 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 2.638 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 699.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.783 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 35.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.911 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.115 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stationsvej 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Stationsvej 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.518 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nimtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.