Kastruplundgade 53, st.. th.
2770 Kastrup

3.995.000 kr. 76 m² 3 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 4.705 kr.
Boligareal 76 m²
Rum 3
Energimærke

Moderne stuelejlighed med adgang til have

Drømmer du om en moderne og lys bolig med en privat oase lige udenfor døren – og alt, hvad du behøver inden for rækkevidde? Så er denne skønne ejerlejlighed i stueetagen lige noget for dig! Med sine 76 veludnyttede kvadratmeter, 34 kvadratmeter kælder og en fantastisk udendørs terrasse og have, får du her en bolig, der kombinerer komfort, funktionalitet og luksus. Lejligheden er løbende renoveret siden 2022 og fremstår i dag som en sand perle med smukke detaljer og materialer af høj kvalitet. Det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen er lejlighedens hjerterum, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduer. Herfra er der direkte adgang til en charmerende overdækket terrasse og et græsareal, som du kan bruge efter behov – perfekt til grillaftener, leg med børnene eller bare ren afslapning. Boligen rummer to soveværelser, hvor det ene er ideelt som kontor eller børneværelse. Udover de lyse og indbydende rum i stueetagen, får du også hele 34 kvadratmeter kælder. Her er mulighederne mange – og nuværende ejer har allerede fået udarbejdet arkitekttegninger, så du kan integrere kælderrummet direkte med lejligheden ved at etablere en trappe. Lejligheden ligger i gåafstand til metro og indkøbsmuligheder, så dagligdagens gøremål bliver nemme og bekvemme. Derudover er der heller ikke langt til Kastrup Lystbådehavn, Amager Strandpark og grønne områder – perfekt til både hverdagens fornøjelser og weekendens udflugter.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1951
Ombygget	2021
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	76 m²
Kælder	34 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	4.705 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.374 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.306 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	43.957
Skatteprocent	24,1%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,61%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kastrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kastrup

Godt for børnefamilier

Gode indkøbsmuligheder

Skøn natur

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Her kan man bo centralt, med metro, tog, busser, lufthavn, indkøb, cafeer, sport osv. i gåafstand og samtidig være tæt på vandet, natur, by, motorvej og Sverige. Man får en "lejlighed på papiret" men følelsen af rækkehus, med dejlig stor have, central beliggenhed og bedste placering i foreningen."

Sådan er kvarteret

"Her kan man mixe byliv og natur. Med en masse i nærområdet, 12 min. med metro fra Kastrup st. til Kgs. Nytorv st., og 15 min. gang til vandet. Derudover vil I blive mødt af en opgang med kun 4 lejligheder, hvor der er rigtig god stemning blandt alle naboer. "

Det viser vi vores gæster

"Den skønneste have, med sol hele dagen, der går rundt om lejligheden, med to terasser og lille græsplæne med æbletræ."

Her handler vi

"I gåafstand har vi af supermarkeder 2 Netto'er, Coop 365 og Letkøb. Lidt længere væk har vi Lidl, Rema100, Føtex, Meny osv. "

Her slapper vi af

"Udover den dejlige have, har vi en stor fælleshave i foreningen, der løber langs bagsiden af bygningen. Vi bruger også meget tid ved vandet, de grønne områder i nærområdet, til gåture og løbeture og så er der en meget kort køretur til Dragør, langs kystvejen. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter for at komme nærmere familie. "