Villa

Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup

6.195.000 kr. 117 m² 4 rum
Kontantpris 6.195.000 kr.
Ejerudgift 4.812 kr.
Boligareal 117 m²
Grundareal 630 m²
Rum 4
Energimærke

Byliv møder hus og have - charmerende 50’er-villa i Kastrup

På en stille vej, centralt i Kastrup, kan drømmen om at forene byliv med hus og have blive til virkelighed. Her kan I se frem til en flot villa fra 1956, som i 2020 er gennemrenoveret med stor respekt for at bevare husets oprindelige charme. Boligen tilbyder en hyggelig og hjemlig atmosfære, der suppleres af dejlige udearealer med plads til familielivet. Oven i det kommer en topplacering i Kastrup tæt på alt, hverdagen kræver. Boligens hjerte er det åbne køkkenalrum, der takket være store ovenlysvinduer har et fantastisk lysindfald. De øvrige vinduer i rummet er ligeledes nøje placeret - mange af dem med kig til haven, hvilket skaber en følelse af, at naturen bliver bragt ind i indretningen. Det elegante snedkerkøkken er fra 2020 og komplet med hvidevarer fra samme år. I forlængelse af alrummet ligger en dejlig, lys stue, som er renoveret i tråd med husets øvrige stil. Under renoveringen er gulvene skiftet til et lyst parketgulv, som også går igen i både køkkenalrum og værelser. Med tre gode værelser er der rig mulighed for, at familielivet kan fungere optimalt. Det største værelse, oplagt som forældresoveværelse, er indrettet med indbyggede skabe, mens de to andre værelser åbner op for forskellige indretningsmuligheder såsom børneværelse, kontor, krearum eller lignende. Huset rummer også et badeværelse og et flot toilet fra 2020 med grønne fliser, lyst inventar og messingarmatur. Boligen fuldendes af et bryggers med plads til vaskefaciliteter. Et frirum inde i byen - sådan kan den skønne have beskrives. Så snart man træder ud i den, sænker der sig en sommerstemning og ro over matriklen. Haven er anlagt efter “vild med vilje”-idéen, hvilket giver uderummet masser af karakter og charme. Der er højbede, terrasser på begge sider af huset og rig mulighed for afslapning i hængekøjen. Udearealerne tilføjer desuden en garage og et haveskur med halvtag til cykler. Der kan tilmed sættes kryds ved familievenlig placering. For med blot få hundrede meter til nærmeste skole, daginstitution og indkøbsmulighed kan hverdagen nemt fungere. Metrostationen er ligeledes let tilgængelig, og det samme gælder lufthavnen. På varme sommerdage kan I oplagt tage en cykeltur til Amager Strandpark, som blot ligger 10 minutter fra adressen. Kontakt Danbolig Kastrup for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	2020
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	117 m²
Garage	16 m²
Udhus	8 m²
Grundareal	630 m²

Økonomi
Kontantpris	6.195.000 kr.
Ejerudgift	4.812 kr.

Finansiering
Udbetaling	310.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.481 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.213 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg