Charmerende murermestervilla med skøn have i Løjtegårdskvarteret
Villa
Ny pris!

Gemmas Alle 5
2770 Kastrup

  • 4.495.000 kr. 106 m² 5 rum
  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift 4.057 kr.
  • Boligareal 106 m²
  • Grundareal 575 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Charmerende murermestervilla med skøn have i Løjtegårdskvarteret

Denne murermestervilla ligger i det eftertragtede Løjtegårdskvarter tæt på Travbaneparken. Villaen byder på en lys entré med et praktisk "Harry Potter-værelse" under trappen. To stuer en-suite, hvor brændeovnen skaber hygge, og et stort køkken med spiseplads og direkte udgang til en træterrasse. På førstesalen findes tre værelser. Haven har blomstrende stauder, frugttræer og bærbuske. En sjælden mulighed for en unik bolig i et attraktivt kvarter.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1924
Ombygget 1947
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 106 m²
Carport 34 m²
Udhus 6 m²
Grundareal 575 m²
Økonomi
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.057 kr.
Finansiering
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.784 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.321 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

God beliggenhed

Løjtegårdskvarteret er et eftertragtet og naturskønt område, der tilbyder en perfekt kombination af ro og byliv. Beliggende tæt på Travbaneparken, har området mange grønne områder, der giver mulighed for afslapning og udendørsaktiviteter. Med korte afstande til indkøbsmuligheder, caféer og offentlig transport er det også praktisk for dagligdagen. Området er ideelt for familier eller par, der ønsker en fredelig atmosfære, men samtidig nem adgang til både byen og naturen.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.034
Skatteprocent 24,1%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,61%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tårnby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tårnby
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville gerne bliver på Amager og være i cykelafstand til byen"

Her handler vi

"Her er mange handlemuligheder, den tætteste er Coop 365 som vi bruger meget"

Her slapper vi af

"I haven hvor der er sol hele dagen. Terrassen ligger så meget i læ, at sæsonen hvor vi kan sidde ude, forlænges med omkring en måned i hver ende"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 3.800.000-5.200.000 kr. på omkring 106 m2

Opret søgeagent
Lys og rummelig villa i Dragør
Åbent hus 30. mar. 13.30, kræver tilmelding
Villa

Søvej 106, 2791 Dragør

4.495.000 kr. 117 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Kastrup, Tårnby & Dragør

Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Vestbirk Alle 11, 2770 Kastrup

106 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Snorrebakken 3, 2770 Kastrup

96 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Viskumvej 2, 2770 Kastrup

83 m² 3 rum
Solgt marts 2025
Rækkehus
Solgt

Engløkken 10, 2791 Dragør

136 m² 4 rum