Højskole Alle 13 er opført i 1932 og blev i 2020 udvidet og renoveret. Resultatet er 136 m², hvor husets oprindelige karakter er bevaret og kombineret med materialer, man sjældent møder i denne prisklasse

Villa

Højskole Alle 13
2770 Kastrup

5.995.000 kr. 136 m² 5 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.375 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 818 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med lyst køkken-alrum, kæmpe stue og 818 m² have

Villa med lyst køkken-alrum, kæmpe stue og 818 m² have

Højskole Alle 13 er opført i 1932 og blev i 2020 udvidet og renoveret. Resultatet er 136 m², hvor husets oprindelige karakter er bevaret og kombineret med materialer, man sjældent møder i denne prisklasse.

Stuen mod haven er husets største overraskelse. Loftshøjden og de store motorstyrede VELUX-ovenlysvinduer med regnsensor giver et lysindfald, der skifter karakter hen over dagen, og den elegante New Yorker-rude binder stue og køkken sammen, så lyset når hele vejen gennem boligen.

Køkken-alrummet er det naturlige samlingspunkt. Det stilrene Marbodal-køkken fra Sverige har Dekton-bordplade, køle- og fryseskab i fuld højde, separat vinkøleskab og induktion med integreret emhætte og aftræk til det fri. Omkring køkkenøen er der plads til både hverdagens hurtige aftensmad og de lange middage. Samme kvalitet fortsætter i bryggerset med gennemførte Marbodal-elementer og et ekstra køleskab.

Det, der for alvor adskiller huset fra naboerne, er udhuset. Den tidligere garage er omdannet til en selvstændig afdeling med stort værelse og eget badeværelse. Det er den løsning, mange leder efter og de færreste finder: plads til teenageren, til overnattende gæster, til bedsteforældrene — eller et hjemmekontor, hvor man kan lukke døren efter sig.

På førstesalen ligger to værelser og et badeværelse. Udenfor åbner stuen direkte ud mod terrassen, og haven på 818 m² ligger ugeneret hele vejen rundt, med spiseplads og flere hyggekroge. Dertil carport og to udhuse, så der er plads til cykler, havemøbler og alt det, der ellers ender med at fylde. Beliggenheden er Tårnby, når den er bedst. Der er 300 meter til Lidl, og både Rema 1000 og 365 ligger tæt på. Skoler og daginstitutioner er i gåafstand, og Flyverbyen ligger lige om hjørnet med padel, gym, indoor golf og klatrevægge.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1932
Ombygget	2020
Rum	5
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	25 m²
Udhus	15 m²
Udhus	11 m²
Garage, heraf areal af indbygget udhus 13 kvm	31 m²
Grundareal	818 m²

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.375 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.200 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.287 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	44.226
Skatteprocent	24,1%
Grundskyld	6,0‰
Kirkeskat	0,61%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tårnby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tårnby

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Hyggeligt hus i fantastiske omgivelser, tæt på skoler og indkøb"

Sådan er kvarteret

"Vi kender hinanden på vejen og holder øje med hinandens bolig ved fravær"

Det viser vi vores gæster

"Vi går i flyverbyen og har en aktiv dag med padel, simgolf (indoor golf) og boulders (klatrevægge). Tjek flyverbyen ud - et sted i udvikling"

Her handler vi

"365, Lidl indenfor 300 meter og Rema 1000 også tæt på"

Her slapper vi af

"I vores dejlige hus og ugeneret have"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vores barn er flyttet hjemmefra og efter 23 år er det tid til at prøve noget nyt og komme tættere på byen"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vi nyder meget vores ny renoveret stueetage hvor vi har serviceret et utal af gæster med mad og god vin. Når det er godt vejr er der kun få skridt til vores ugeneret have med spiseplads og mange hyggekroge."