Kamerunvej 40
2770 Kastrup
-
6.795.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 6.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.853 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 801 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Klassisk Lind & Risør-parcelhus fra 1998 – velholdt familiebolig for enden af blind vej, lige ved fælleden
For enden af en rolig, blind vej i Tårnby – med børnehaven som nærmeste nabo og fælleden få meter væk – ligger dette gennemført velholdte Lind & Risør-hus fra 1998. Her er tale om en bolig, hvor både nuværende og tidligere ejere har passet på huset ude som inde, og det mærker man med det samme, man træder ind.
Hjertet i huset er det store køkkenalrum og stuen med loft til kip, der sammen skaber et lyst og luftigt rum, hvor familien naturligt samles. Det oprindelige HTH-køkken fremstår flot og fuldt funktionelt.
Indretningen er som skabt til familielivet: I den ene ende af huset finder man en veldisponeret børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse. I den anden ende ligger forældreafdelingen med master bedroom, walk-through-garderobe og eget badeværelse. Dertil kommer et stort, praktisk bryggers med vaskesøjle.
Gennem hele huset går de flotte, ensartede fliser igen på badeværelser, i køkken og bryggers, mens velholdte trægulve i stue og værelser giver en rolig og harmonisk helhed.
Huset er løbende vedligeholdt med omhu: Taget er eftergået og haven og terrasserne fremstår indbydende og velplejede – klar til at blive nydt fra dag ét.
En beliggenhed, der er svær at overgå
Placeringen for enden af den blinde vej betyder minimal trafik og maksimal tryghed – perfekt for børnefamilien. Børnehaven ligger lige overfor, og fælledens natur og åbne vidder begynder få meter fra hoveddøren. Her er lys, luft og ro – og samtidig kort afstand til skoler, indkøb, og Vestamager metro nås på under 10 min. på cykel via fælleden.
Forestil dig et liv på Kamerunvej 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Skelgård, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Skelgård kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Carport, heraf Areal af indbygget udhus 9 kvm. | 27 m² |
| Grundareal | 801 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.853 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.218 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.563 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kamerunvej 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Kamerunvej 40 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.254 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
I Skelgård kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenhed til fælleden, stilheden, sports faciliteter, indkøb, VAC, bibliotek. Tæt til offentlig transport til lufthavnen, Rådhuspladsen, Dragør, Sverige, Hovedbanen. "
"Stille, hyggeligt og her bor en blanding af alt ml børnefamilier og pensionister. Foreningen er social med årlig fastelavn og der er vilje til flere sociale arrangementer, hvis man stiller op og planlægger."
"Udelivet i haven og vi går de 200 meter til den røde låge til fælleden og nyder Naturcenter Vestamager, Pinseskoven og et dyp i havet."
"VAC, meny, Rema, Netto, Lidl og Spar "
"På den vestlige og sydlige terrasse. Med en cykeltur gennem fælleden, Kongelunden til Søvang og via Dragør og hjem igen. Smuk, afvekslende natur."
"Helbredsmæssige årsager."
"Boligen fremstår original, men velholdt og opført i gode materialer, fx massive udtræksskuffer i træ i køkkenet. Vi lever efter princippet at vedligeholde i stedet for at smide ud og købe nyt. Varme udgifterne er omkring 6500 årligt, da Genvex anlæg genbruger varm luft & fugt til at lave varmt vand."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.