Villa

Syvhøjvænge 23
2625 Vallensbæk

5.995.000 kr. 174 m² 6 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.668 kr.
Boligareal 174 m²
Grundareal 763 m²
Rum 6
Energimærke

VELHOLDT VILLA MED GOD PLADS OG DEJLIG UDESTUE

Velkommen til denne rummelige og velindrettede villa i det eftertragtede Vallensbæk. Med hele 174 m² bolig får du masser af plads til familien, og planløsningen er både funktionel og familievenlig.

Boligens hjerte er den store og lyse stue med god plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Herfra er der direkte adgang til en skøn udestue med store vinduespartier, som forlænger udesæsonen og lukker dagslyset ind året rundt. Udestuen fører videre ud til en sydvendt terrasse – perfekt til grill, afslapning og hyggelige stunder i haven.

Det rummelige køkken byder på masser af bordplads og skabsopbevaring, og her er god plads til hverdagens madlavning og samvær.

Villaen rummer 3 gode soveværelser og mulighed for 4, med god skabsplads og behageligt lysindfald – ideelt til både børn, forældre og hjemmearbejde. Dertil kommer to badeværelser, begge med lyse skabe der skabe en følelse af ro og rummelighed. Det store soveværelse er tidligere 2 værelser og de kan nemt gen-etableres.

Haven er overskuelig og nem at vedligeholde og skaber en fredelig og privat ramme om boligen.

Beliggende i det rolige og børnevenlige kvarter Syvhøjvænge, er boligen omgivet af grønne områder og trygge stisystemer. Du har både skole, daginstitutioner, sportstilbud og indkøbsmuligheder inden for kort afstand – en ideel beliggenhed for familielivet.

Transportmulighederne er optimale med cykelafstand til Vallensbæk Station, hvor S-toget tager dig til København H på ca. 20 minutter. Motorvejsnettet ligger også tæt på, hvilket gør boligen velegnet for pendlere.

Som en ekstra bonus er der kort afstand til Vallensbæk Strandpark, hvor du kan bade, cykle eller gå lange ture i naturskønne omgivelser.

EN INDFLYTNINGSKLAR VILLA I ROLIGE OMGIVELSER – PERFEKT TIL FAMILIELIVET

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Naturgas
Byggeår	1969
Ombygget	1976
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	174 m²
Garage	42 m²
Overdækket areal	17 m²
Grundareal	763 m²